Отказали в разделении долей по оплате коммунальных платежей - законное ли это?

Жилищный кодекс устанавличает, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилищный кодекс РФ, в отличие Жилищного кодекса РСФСР не содержит положений, предусматривающих раздел лицевого счета. Однако, возможен вариант подачи в суд искового заявления о заключении отдельного договора социального найма на отдельную изолированную комнату, на основании ст.16, 62 ЖК РФ.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При предъявлении соглашения либо решения суда об определении доли в оплате ЖКУ, каждый из собственников имеет возможность вносить плату в размере, определенном составленным документом, на основании отдельного счет-квитанции в рамках одного лицевого счета.

Можете обратиться в суд с указанным иском, тогда ваши проблемы будет решены.