Как лучше оформить передачу - через куплю-продажу или через дарение?
Вопрос №1929331
из г. Егорьевск
опубликован 25.09.2012, 08:14
опубликован 25.09.2012, 08:14
Знакомый хочет подарить моей сестре небольшой участок земли на окраине Московской области. Участок в собственности. Не родственники.
Как лучше оформить передачу - через куплю-продажу или через дарение?
Могут ли возникнуть проблемы при продаже участка за сумму, которая меньше его стоимости?
Исходя из какой суммы надо будет платить налог в случае дарения?
Можно ли оформить сделку у любого нотариуса, или территориально?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте, обратитесь к нотариусу и по договору дарение передайте участок, это самый простой способ.
25.09.2012, 10:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 29 минут
Антон, стоимость земельного участка определяется в кадастровом паспорте. Если подарить земельный участок, тогда налог придется платить в размере 13% сестре и продавцу. Если продать, то продавец может получить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб., а сестра, если еще не использовала право на получение имущественного налогового вычета при приобретении недвижимого имущества, также может получить вычет в размере 2 млн.руб.
Если знакомый хочет продать земельный участок ниже кадастровой стоимости, то имейте в виду, что кадастровая стоимость земельного участка на порядок ниже, чем рыночная. Поэтому лучше в договоре поставить кадастровую стоимость.
Сделку у нотариуса можно не оформлять, чтобы не платить лишние деньги. А оформить договор самим и, собрав все документы, передать их в регистрационную службу. Но если есть желание обратиться к нотариусу, то, пожалуйста.
25.09.2012, 08:44
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу спросить, налог на прибыль будет начислен в размере от указанной суммы сделки или нет?
Оформление договора дарения vs. куплю-продажа - налоги и стоимость земельного участка
Как правильно оформить подарок от отца - договор дарения или купля-продажа? Когда не требуется уплата налога со сделки?
Как лучше оформить сделку как куплю-продажу или дарение, по какой оценочной стоимости?
Как правильно оформить подарок от брата - купля-продажа или дарение, и как сэкономить на налоге?
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Оформление подарка квартиры от тети - лучший способ и подводные камни, налоги и возможность имущественного налогового вычета
Могу ли я обратиться к Московскому нотариусу для проведения сделки купли-продажи, мены или дарения.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут