Переоформление доли в здании по генеральной доверенности - условия и обязательства перед другими дольщиками.

Вопрос №19297178 из г. Краснодар
опубликован 16.04.2022, 12:59

Могу ли я по генеральной доверенности переоформить долю в здании от брата на себя? Без договора дарения и т.д. У меня есть полная доверенность от брата. И надо ли при этом уведомлять других дольщиков?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Нет, на себя нельзя. Часть 3 статьи 182 ГК РФ: Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

16.04.2022, 13:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Без заключения договора не можете переоформить.

16.04.2022, 13:08

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Юлия!

Оформить долю брата на себя или кого-нибудь можно только по сделке, а это купля-продажа, дарение и т.п.

Если доверенность выдана на Ваше имя, то переоформить здание на себя по ней Вы не сможете, так как нельзя быть одновременно Дарителем и Одаряемым, Продавцом и Покупателем. Полномочия на дарение в доверенности должны быть оговорены отдельно.

Уведомлять о продаже сособственников надо.

Сделки с долей в праве на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

16.04.2022, 13:13

Спросить юриста