Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Раздел имущества - как поделить дом в ипотеке при разводе, если банк не разрешает разделить долг и счета?

Вопрос №19300254 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 17.04.2022, 17:33

Дом в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. Внесен мат. кап. Разводимся, хотим разделить дом пополам и проживать каждый на своей половине.

Ипотека Сбер и их менеджер утверждает, что поделить долг и счета нельзя, только вывести одного заемщика из состава должников. Но такой вариант нам не подходит, т.к этот единственное жилье у обоих, ипотеки выплачено мало, т.е на компенсацию второй не сможет приобрести жилье.

Из этого вопросы:

1. Возможно ли поделить дом, как мы хотим? Подавать в суд на раздел имущества или есть какие-то особенности? Лучше делать это после оформления развода или до? Ну и может еще что-то подскажете.

2. Как быть с ипотекой. Если суд (допустим) разделит дом, банк все равно может отказаться делить долг и счета? Или без согласия банка, суд вообще нам ничего не разделит? Можем ли мы поделить дом, оформив свою часть на себя, но, не делить ипотеку, а платить ее совместно?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65280 отзывов

Разводимся, хотим разделить дом пополам и проживать каждый на своей половине.

еще детям нужно доли.

Ипотека Сбер и их менеджер утверждает, что поделить долг и счета нельзя, только вывести одного заемщика из состава должников

ложь

Если суд (допустим) разделит дом, банк все равно может отказаться делить долг и счета?

Банку этого не нужно.

Или без согласия банка, суд вообще нам ничего не разделит?

судразделит

Можем ли мы поделить дом, оформив свою часть на себя, но, не делить ипотеку, а платить ее совместно?

Никто Вам и не даст делить ипотеку..

17.04.2022, 19:07

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Без согласия банка на какие-то действия с залоговым имуществом Вы ничего сделать не сможете, том числе и зарегистрировать право.

17.04.2022, 17:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

***

Автор вопроса

0 отзывов

Получается на залоговое имущество не распространяются нормы семейного права?

17.04.2022, 18:45

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12782 отзывa

Вы неправильно понимаете ответ. В судебном порядке в одном деле можете расторгнуть брак, произвести раздел имущества, в том числе и долговые обязательства по ипотеке

грамотно готовьте иск или обратитесь к юристам сайта в личных сообщениях.

17.04.2022, 19:10

Спросить юриста

***

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Я поняла, что чз суд таки можно произвести раздел) Но это будет влиять только на порядок пользования имуществом (кто какую площадь будет занимать)? А платить ипотеку будем солидарно (скинулись-заплатили или попали на просрочку оба).? Правильно?

17.04.2022, 19:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65280 отзывов

Можно.

Никак.

Солидарно.

17.04.2022, 19:42

Спросить юриста

***

Автор вопроса

0 отзывов

Никак?) Не понятно на что этот ответ.

17.04.2022, 19:45

Спросить юриста

***

Автор вопроса

0 отзывов

Я поняла, что можно раздел с разводом делать, но если раздел затянется, то и развод соответственно. Если развестись и потом делить, это как-то повлияет? Уже же будет не совместное имущество или нет?

17.04.2022, 19:46

Спросить юриста