Как правильно оформить извещение о намерении продать долю земельного участка?

Вопрос №19302715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2022, 13:42

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малютина Ольга Геннадьевна

Юрист Казань

4.6 98 отзывов

Можно оформить в свободной форме, в извещении следует сообщить о вашем намерении продать свою долю и сформулировать предложение к совладельцам приобрести ее. В извещении должен быть указан адрес недвижимого имущества, размер доли и, что самое важное, – цена, по которой предполагается продажа. Цена для сособственников не может отличаться от цены, по которой предполагается продажа третьим лицам и от цены, которая будет указана в итоге в договоре купли-продажи. После этого извещение нужно передать совладельцам. Для ответа на ваше предложение собственникам дается месяц. Целесообразно направить уведомление о продаже доли ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Уведомление подлежит возврату отправителю и служит доказательством того, что письмо вручено адресату и, что важно, содержит конкретную дату вручения, а опись вложения в ценное письмо служит доказательством, какой конкретно документ направлялся. Это позволит собственнику соблюсти месячный срок, после которого, при отсутствии отказа или согласия на покупку доли со стороны совладельцев, он сможет продать ее иным лицам.

18.04.2022, 13:46

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Описательная часть, мотивировочная и резолютивная с указанием стоимости доли земельного участка за которую собираетесь продавать.

18.04.2022, 13:44

Спросить юриста

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Добрый день. Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как данная сделка подлежит заверению.

18.04.2022, 13:45

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2646 отзывов

Здравствуйте!

Договор отчуждения доли земельного участка подлежит нотариальному удостоверению.

Вопрос о надлежащем уведомлении сособственников лучше бы обсудить с нотариусом заранее.

Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.

18.04.2022, 13:48

Спросить юриста