И если возможно, то в какой форме это лучше сделать (простая письменная...

Вопрос №193043 из г. Москва
опубликован 28.10.2004, 09:00

Мой отец, я мой муж и двое моих дочерей проживаем (зарегистрированы) в двухкомнатной квартире ЖСК, которая принадлежит моему отцу (свидетельство о праве собственности на него)... Отец пожилой и больной человек (дееспособный)... Мои дети - несовершеннолетние.. Хотели бы оформить квартиру на младшую дочь... возможно ли это не платя налоги (ведь она не наследница первой очереди)... например Договором Дарения (от деда к внучке)... и если возможно, то в какой форме это лучше сделать (простая письменная... или с заверением у натариуса)... а может быть можно просто по завещанию вступить в наследование ей (без уплаты налогов, ведь она прописана с наследодателем) ? Благодарю за помощь...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Уважаемая Ирина!

При оформлении квартиры на несовершеннолетнию дочь, последняя (дочь) освобождается от уплаты налогов. Следовательно, либо договор купли-продажи, либо дарения.

Однако, с точки зрения, правоприменительной практике целесообразней заключить договор купли-продажи, т.к. этот договор сложнее оспаривать, чем дарение.

В договоре Вы действуете от лица дочери, как законный представитель без доверенности, и представляете её права. Обязательно к договору приложите Акт передачи квартиры и в Акте оговорите, что денежные средства за квартиру получены покупателем в полном объеме. Договор купли-продажи не удостоверяется у нотариуса.

С уважением А. А. Абакумов!

28.10.2004, 15:31

Александр Александрович! Большое, человеческое СПАСИБО за проявленное внимание к нашим проблемам... Благодарим Вас за помощь... - Вся наша семья-

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

И при дарении, и при наследовании за дедом ваша дочь не будет уплачивать налоги, так как прописана в квартире вместе с наследодателем (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

29.10.2004, 08:06

Спросить юриста