Законность калиток в заборах граничащих с многоквартирным домом и частным сектором

Вопрос №19304863 из г. Соль-Илецк
опубликован 19.04.2022, 00:04

Многоквартирный дом придомовая территория в аренде, граничит с частным сектором (зады их дворов) официальные входы частного сектора находятся на другой улице, в заборах граничащих с мим двором у них есть калитки, законны ли они?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24194 отзывa

Границы и иные проезды согласуются между собственниками, пользователями и арендаторами земельных участков согласно ст.40 ФЗ " О кадастре недвижимости " . Поэтому калитка в вашем случае кем была установлена и кто принимал решение тот ее и должен демонтировать. При этом данный вопрос можно вынести на повестку дня собрания МКД в силу ст.44-48 ЖК РФ

Если не были согласованы эти калитки, то не законны.

19.04.2022, 00:43

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27993 отзывa

А чем эти калитки мешают? Принимайте решение, согласуйте в администрации и установите забор, который не позволит им этими калитками пользоваться, если хотите.

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Пока ничего незаконного нет!

19.04.2022, 00:19

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1752 отзывa

Вы не сообщаете о том, чем по вашему мнению нарушаются ваши права и законные интересы наличие калиток в тыльных ограждениях земельных участков ИЖС. Кроме того, нет в вопросе информации о том, под какие цели арендован земельный участок рядом с МКД и предусмотрено ли договором аренды возможность его ограждения? Надо видеть условия договора аренды земельного участка. А так с земельного участка ИЖС можно выходить с любой стороны на общественную территорию и возможно, что и на арендованную если у неё есть обременения для прохода в виде публичного сервитута. Как-то, так. Выбор только за вами.

19.04.2022, 00:25

Спросить юриста