Имеют ли соседи право использовать калитки в заборе на арендованной придомовой территории?

Вопрос №19304851 из г. Соль-Илецк
опубликован 18.04.2022, 23:52

Многоквартирный дом, двор оформлен в аренду, двор граничит с частным сектором (зады их дворов) в заборе у них есть калитки, имеют ли права соседи на эти калитки для прохода через мою арендованную придомовую территорию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Вы уверены, что придомовая территория у вас в аренде? Если в аренде, то нет, не имеют права. Дело в том, что аренда подразумевает под собой пользование и владение. Владение - вы и только вы на время владения осуществляете пользование данным объектом. И даже собственник не вправе пользоваться данным объектом на период аренды.

Другое дело, если на этом участке у соседей есть сервитут. То есть, обременение данного участка для прохода третьих лиц. Если сервитут нет, смело устанавливайте по своей территории глухой забор, блокирующий их калитки.

Я так в своей доме проходную тропинку заблокировал калиткой. Калитку подключил к общему домофону дома. Для прохода жильцов дома. А всех остальных, кто шлялся через наш двор, послал в лес. Приехала администрация. Показал им документы на землю. Сказал, что юрист и знаю, что делаю. Парни из администрации попросили объяснить собравшимся у нас во дворе "митингующим и протестующим" бабкам и прочим шлющимся туда-сюда через наш двор. Ну а я чего? Мне ж не сложно. Открыл дверь из подъезда и своим басом им: "А ну пошли все вон отсюда, пока пинками не выгнал". И как-то тишина. Молча развернулись и поковыляли по своим домам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеют ли соседи право использовать калитки в заборе на арендованной придомовой территории?

Похожие вопросы