Перераспределение земли - возможно ли увеличение площади СНТ за счет муниципальной земли?

Вопрос №19306668 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2022, 13:22

Возможно ли осуществить перераспределение земельных участков, один из которых СНТ, а второй - смежный с ним муниципальный. Участок СНТ 822 кв м. Хотим увеличить его до максимально возможной в Ленобласти площади - 1200 кв м за счёт прилегающей, частично заболоченной муниципальной земли. Часть кадастровых инженеров говорит - нет. Часть - сложно, но можно. Главный архитектор Приозерского района, где расположены участки, говорит, что против не будет. По закону, как я понимаю, случай с СНТ отдельно не оговаривается. Поэтому, хотелось бы, до заключения договора с кадастровым инженером, узнать мнение юристов: возможно ли и, если "да", какие нюансы и сложности. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Этот участок муниципальный. Соответственно принадлежим муниципалам. Вы хотите его получить. Так сначала нужно обратиться к собственнику земли. Если будет приницпиальное согласие тогда можно и действовать.

20.04.2022, 12:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

А как можно в данном случае давать консультацию по обезличенным данным. То что земельный участок в СНТ предположим не является проблемой, так как в Земельном Кодексе РФ нет в этой части исключений, а могут быть другие актуальные моменты, которые сделают невозможным перераспределение. Вы умалчиваете о том, в какой территориальной зоне находится на земля, которую вы хотите перераспределить в той же, что СНТ или в другой? Мне бы мой кадастровый инженер за 1000 руб максимум сделал схему перераспределения без выхода на место и отправил бы меня с ней на согласование в муниципалитет. Если бы там согласовали, то потом бы уже подготовил межевое дело для перераспределения. Как-то, так. Выбор только за вами.

19.04.2022, 13:41

Спросить юриста

Игорь Леонидович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Никаких уточнений по участку не писал, т.к. их, вроде как и нет. Территориальная зона - та же. Участок, кусок которого хотим "присоединить" к нашему СНТшному, раньше, в момент выделения земли под садоводство в 1993 году, входил в границы садоводства, как "спортивная площадка", но в момент межевания территории садоводства в 2016 году в границы садоводства включен не был, т.к. "по-факту" это болотистая местность.

20.04.2022, 11:19

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

Пусть вам кадастровый инженер сделает схему перераспределения ЗУ, которую можно даже без выхода на место изготовить, которую приложите к своему заявлению о перераспределении земельного участка. Если согласуют в администрации муниципального образования, тогда межевое дело будет делать. Я своим клиентам так делаю. Как-то, так.

20.04.2022, 12:32

Спросить юриста