Перераспределение земли - возможно ли увеличение площади СНТ за счет муниципальной земли?

Question

Возможно ли осуществить перераспределение земельных участков, один из которых СНТ, а второй - смежный с ним муниципальный. Участок СНТ 822 кв м. Хотим увеличить его до максимально возможной в Ленобласти площади - 1200 кв м за счёт прилегающей, частично заболоченной муниципальной земли. Часть кадастровых инженеров говорит - нет. Часть - сложно, но можно. Главный архитектор Приозерского района, где расположены участки, говорит, что против не будет. По закону, как я понимаю, случай с СНТ отдельно не оговаривается. Поэтому, хотелось бы, до заключения договора с кадастровым инженером, узнать мнение юристов: возможно ли и, если "да", какие нюансы и сложности. Заранее спасибо.

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Этот участок муниципальный. Соответственно принадлежим муниципалам. Вы хотите его получить. Так сначала нужно обратиться к собственнику земли. Если будет приницпиальное согласие тогда можно и действовать.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

А как можно в данном случае давать консультацию по обезличенным данным. То что земельный участок в СНТ предположим не является проблемой, так как в Земельном Кодексе РФ нет в этой части исключений, а могут быть другие актуальные моменты, которые сделают невозможным перераспределение. Вы умалчиваете о том, в какой территориальной зоне находится на земля, которую вы хотите перераспределить в той же, что СНТ или в другой? Мне бы мой кадастровый инженер за 1000 руб максимум сделал схему перераспределения без выхода на место и отправил бы меня с ней на согласование в муниципалитет. Если бы там согласовали, то потом бы уже подготовил межевое дело для перераспределения. Как-то, так. Выбор только за вами.

Игорь Леонидович · Answer

Спасибо за ответ! Никаких уточнений по участку не писал, т.к. их, вроде как и нет:). Территориальная зона - та же. Участок, кусок которого хотим "присоединить" к нашему СНТшному, раньше, в момент выделения земли под садоводство в 1993 году, входил в границы садоводства, как "спортивная площадка", но в момент межевания территории садоводства в 2016 году в границы садоводства включен не был, т.к. "по-факту" это болотистая местность.

Перераспределение земли - возможно ли увеличение площади СНТ за счет муниципальной земли?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможно ли вновь принять в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров Иванова А.В.

Как защитить свои паспортные данные после публикации списков кадастровых инженеров на сайте Росреестра?

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Заявление на увольнение кадастрового инженера без заключения трудового договора

Вопросы о выкупе арендованных земельных участков в г.Калининград

Проблема с разделением земельного участка - что делать в случае несоответствия кадастрового номера и адреса дома?

Возможно ли расторгнуть договор на выполнение кадастровых работ (межевание) одним из заказчиков и как это сделать?

Как поступить владельцу постройки при наложении или кадастровой ошибке?

Замечания кадастровой палаты - соседние участки частично находятся на моей территории. Что делать?

Проблема с межеванием земельного участка - как исправить ошибку кадастрового инженера?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59