Как избавиться от обременения ипотеки после расторжения договора - советы и рекомендации

Вопрос №19309845 из г. Абакан
опубликован 20.04.2022, 09:59

На доме обременение ипотека 6 лет назад продали за маткапитал но деньги не получили и через суд расторгли договор купли продажи восстановили документы но в кадастровом паспорте появилась строчка ипотека в силу закона как снять обременение.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Лика!

Посмотрите в Выписке из ЕГРН, кто является залогодержателем (в чью пользу ипотека (залог). Если это бывшие Покупатели, то им надо обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении ипотеки.

А по другому-только в судебном порядке.

Еще посмотрите в резолютивной части решения суда, не написано ли там про эту ипотеку.

20.04.2022, 10:17

Очень быстро и исчерпывающе дали ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9328 отзывов

Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании одного из предоставленных документов: справка о праве собственности, полученная в результате продажи объекта на аукционе; вступивший в силу судебный документ, подтверждающий закрытие ипотеки; закладная с записью о том, что сумма долга была полностью погашена клиентом; заявление о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка.

20.04.2022, 10:05

общий ответ он есть на сайте росреестра, конкретно по моему вопросу нет

Спросить юриста