Физическое лицо продало павильон другому физическому лицу, а теперь покупатель требует вернуть деньги - как защитить свои права?

Вопрос №19312550 из г. Оренбург
опубликован 20.04.2022, 21:28

Я физическое лицо. Продала физическому лицу павильон. Написали бумагу (не обозначили ее никак), что я такая-то такая, взяла денежные средства за торговый павильон расположенный по адресу, под названием таким, размер такой. Подписи поставили и всё. На следующий день звонит покупатель и говорит, что я передумала. И сейчас требует вернуть деньги, будет писать притензию и через суд. На сколько мне известно, притензия составляется, если ее чем-то не удовлетворяет. И опираясь на закон о защите прав потребителя, он не действует между физическими лицами. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49211 отзывов

Вы абсолютно правы! Я вам уже это в другом вашем вопросе писала. Сюда применимы нормы ст.421 ГК РФ (Свобода договора), ст.167-170 (Глава 9 Сделки ГК РФ). У вас два пути - расторгнуть добровольно или ждать когда покупатель обратится в суд и суд примет решение. Суд ведь может и отказать покупателю.

20.04.2022, 21:33

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33882 отзывa

Закон о защите прав потребителя, не действует между физическими лицами, это так. Но действует ГК рФ.в частности ст.450-452 ГК РФ. если стороны подписали договор, то его расторжение возможно по соглашению сторон или через суд. Но надо сомтреть - что это за бумага. Можно ли квалифицировать е как догвоор купли-проджаист.454 ГК РФ. Для этого должны быть в бумаге существенные условия договоора - не только цена но и предмет. Кстати - павильон капитальный или нет? Если капитальный переход права еще и регистрировать надо в Росреестре.

20.04.2022, 21:32

Спросить юриста