Развод с бывшей женой по взаимному согласию - вопросы раздела имущества и выплаты алиментов

Мы с бывшей женой развелись почти год назад, по взаимному согласию, детей нет. За время брака подавляющую часть (полагаю, процентов 90) семейных доходов составляла моя зарплата. Жена сменила несколько мест работы, но нигде надолго не задерживалась. Это можно подтвердить документально. Нами была куплена сначала одна квартира (причем половина ее стоимости была подарена деньгами моей матерью, но этому скорее всего не осталось документальных подтверждений), затем она продана и с доплатой куплена другая. Также за время брака была приобретена машина. У жены обнаружилось психическое расстройство (причем я достоверно даже не знаю, находится ли она на учете у психиатра), проявляющееся периодической (несколько месяцев в году) неадекватностью. Мы развелись. Раздела имущества еще не было, и я хочу претендовать не на половину, а на 75%. Вопроса два. 1. В случае, если бывшая супруга согласится с таким разделом, сможет ли она или ее родители впоследствии через суд опротестовать такое решение, ссылаясь на ее психическое состояние? 2. Если супруга не согласится, каковы шансы, что удастся добиться такого раздела имущества через суд? 3. Возможно ли, что меня могут обязать еще и выплачивать алименты на содержание психически больной бывшей супруги?