В жилом доме можно переоборудовать несколько квартир под хостел, например, 2 или 3 квартиры, расположенные на первом этаже. Собственнику такой недвижимости гораздо проще открыть хостел. Однако здесь также следует соблюдать нормы и законы.

Поэтому процедура открытия хостела имеет множество сложностей и препятствий, которые легче пройти со специалистами. Например, невозможно получить разрешение на открытие хостела, если недвижимость находится в жилом фонде. Следовательно, нужен перевод в нежилой фонд тех квартир, которые подобраны под хостел.

Проще всего перевести в нежилой фонд квартиры, расположенные на первом этаже, а также над ним второй этаж, если первый – нежилой.

Перевод в нежилой фонд осуществляется по ЖК РФ и ФЗ №188. Чтобы выполнить все по закону, необходимо собрать пакет документов и представить в местное самоуправление:

заявление;

документы, подтверждающие собственность;

технический план квартиры;

план дома по этажам;

проект перепланировки (при необходимости).

22.04.2022, 07:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Баира, Доброе утро! Где расположен вход разницы нет. Открыть хостел в подвале нельзя, так как цоколь предназначен для технического обслуживания дома. Недавно был спор, в цоколе сделали бассейн, так суд всё разрешил и сказал, что цоколь является техническим помещение и допуск в него разрешен только работникам служб обеспечения обслуживания и ремонта.

Удачи!

22.04.2022, 07:48

Спросить юриста

Похожие темы:
Хостел в жилом доме
Открыть хостел

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно открыть хостел в жилом многоквартирном доме в цоколе с отдельным входом.

Похожие вопросы