Можно открыть хостел в жилом многоквартирном доме в цоколе с отдельным входом.

Question

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Здравствуйте. Можно. Хостел можно устроить как во вновь построенном здании, так и в многоквартирном доме, например, на первом этаже.
В жилом доме можно переоборудовать несколько квартир под хостел, например, 2 или 3 квартиры, расположенные на первом этаже. Собственнику такой недвижимости гораздо проще открыть хостел. Однако здесь также следует соблюдать нормы и законы.

Поэтому процедура открытия хостела имеет множество сложностей и препятствий, которые легче пройти со специалистами. Например, невозможно получить разрешение на открытие хостела, если недвижимость находится в жилом фонде. Следовательно, нужен перевод в нежилой фонд тех квартир, которые подобраны под хостел.

Проще всего перевести в нежилой фонд квартиры, расположенные на первом этаже, а также над ним второй этаж, если первый – нежилой.

Перевод в нежилой фонд осуществляется по ЖК РФ и ФЗ №188. Чтобы выполнить все по закону, необходимо собрать пакет документов и представить в местное самоуправление:

заявление;
документы, подтверждающие собственность;
технический план квартиры;
план дома по этажам;
проект перепланировки (при необходимости).

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Баира, Доброе утро! Где расположен вход разницы нет. Открыть хостел в подвале нельзя, так как цоколь предназначен для технического обслуживания дома. Недавно был спор, в цоколе сделали бассейн, так суд всё разрешил и сказал, что цоколь является техническим помещение и допуск в него разрешен только работникам служб обеспечения обслуживания и ремонта.

Удачи!

Можно открыть хостел в жилом многоквартирном доме в цоколе с отдельным входом.

Похожие вопросы

Можно открыть грумерский салон в многоквартирном жилом доме, на первом этаже, с отдельным входом.

Могу ли я открыть разливные напитки в жилом доме с отдельным входом, но рядом с входом с жилой дом?

Как узаконить крыльцо в жилой квартире с отдельным входом в жилом доме многоквартирном доме?

Открытие love отеля в жилом доме - законность и меры противодействия

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Имею ли право открыть в этом помещении хостел.

Вопрос о правомерности запрета на курение на крыльце хостела в многоквартирном доме

В Ставрополе есть подходящее помещение для открытия хостела.

Можно ли открыть ЗАО гостиницу в жилом доме в не жилом помещении с отдельным входом.

Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда

Открытие табачного магазина в жилом помещении - что нужно знать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59