Как защититься от выселения при продаже доли в квартире с детьми и заложенной в банке второй долей?

Вопрос №19317137 из г. Иркутск
опубликован 22.04.2022, 07:42

Есть доля в квартире 14 квадратов и вторая доля 13 квадратов, судебные приставы арестовали квартиру и выставляют ее на торги, реализовать хотят 1 долю. Но на этой доле прописано 2 детей, а вторая доля в другой квартире в залоге у банка под кредит договор был оформлен как (ипотека) исправно плачу и еще на 5 лет он. Вот мой вопрос смогут ли нас выселить с жилого помещения с детьми при таких обстоятельствах?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таиров Айрат Энварович

Юрист Казань, стаж 6 лет

4.7 762 отзывa

Добрый день, более детально нужно разбираться в данном вопросе. Но как я понял из сути вопроса, реализовать приставы ваше жильё не могут. В случае, если будут предпринимать действия срочно обращайтесь в суд с административным иском. Повторюсь нужно разбираться.

22.04.2022, 07:45

Толковый Юрист 👍

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65600 отзывов

Прописка детей роли не имеет.

Главное, кто собственник.

Если о должника две доли в разных квартирах, разумеется приставы имеют право продать одну из них.

22.04.2022, 08:16

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8724 отзывa

Добрый день!

Если у Вас 2 доли, то на одну квартиру могут наложить взыскание и реализовать ее в силу ст. 446 ГПК РФ.

Интересная ситуация получается. Теоретически можно потерять две квартиры. Первую квартиру реализуют на торгах в исполнительном производстве, а вторую могут реализовать, если в отношении Вас после 01 октября 2022 г. кредитор обратится с заявлением о признании Вас банкротом. И ипотечная квартира будет включена в конкурсную массу и реализована.

А вот если Вы самостоятельно обратитесь в арбитражный суд с заявлением о банкротстве, то можете исключить одну квартиру (не залоговую) из конкурсной массы и сохранить ее. Но ипотечную квартиру потеряете.

24.04.2022, 10:01

Ответ неполный.

Спросить юриста