Отказ в кредите на покупку квартиры ребенка в Москве - Почему не учитывается рыночная стоимость имущества?

Вопрос №1931802 из г. Москва
опубликован 26.09.2012, 15:27

Продаю квартиру в регионе, стоимость доли ребенка в ней 1/3 (14 м.кв.) 1 млн. руб. Остальные 2/3 моих. Покупаю квартиру в Москве большей площади, лучшие условия квартира по рыночной цене в 4 раза дороже, чем продаваемая в регионе. Опека требует наделить ребенка 14 кв.м. рыночная цена которых в 3 раза дороже продаваемой доли. Почему не учитывается рыночная стоимость имущества? Я улучшаю условия ребенка вывозя его в столицу, повышаю уровень его жизни и образования, не собираюсь уменьшать рыночную стоимость имущества ребенка (за инвентарную стоимость никто ничего не продает), лезу в кабалу под названием кредит, но мне отказывают, требуя метры. Никто не хочет учитывать, что регион и Москва это разные города по всем параметрам. Правомерно ли это? Есть какой-нибудь выход? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Жилищные условия ребенка не должны быть ухудшены, учитывается только метраж жилой площади,рыночная цена недвижимости никого не интересует.

26.09.2012, 15:29

В стране, где все сделки с имуществом совершаются по рыночной стоимости, имущество несовершеннолетних детей оценивают по инвентаризационной стоимости. И при этом делают вид, что опекают детей. Смешно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Опека исходит из площади, необходимой для проживания, а не из стоимости. Можно оспаривать, но обычно это себе дороже.

26.09.2012, 15:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Размер доли ребенка в покупаемой квартира не может быть меньше размера в продаваемой. Наделять его долей меньше, чем он имел, не получится, опеки не пропустит. Доказывать им что-либо или судиться с ними бесполезно.

26.09.2012, 15:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, увы, правомерно.

При существующем законодательстве никакого выхода нет. ООП интересуют только метры. А где - в Москве или на земле Франца-Иосифа - их абсолютно не волнует

26.09.2012, 17:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста