Продажа квартиры несовершеннолетнего ребенка - правомерно ли требование органов опеки и попечительства о покупке равноценного жилья?
Вопрос №6286780
из г. Старый Оскол
опубликован 12.03.2015, 09:28
опубликован 12.03.2015, 09:28
Объясните ситуацию пожалуйста. В Москве есть квартира, собственником которой является несовершеннолетний ребенок (10 лет). Я опекун ребенка, хочу продать квартиру в Москве и купить равноценную по квадратным метрам в другом регионе России. Органы опеки и попечительства не дают разрешение, требуя покупки квартиры равноценной стоимости. То есть продажа за 4 млн., покупка за 2 млн. рублей, а остальные деньги ребенку на счет. Правомерно ли это? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо, но мне необходимо знать я предоставляю предварительный договор купли продажи квартиры в другом регионе, опека в Москве все равно не дает разрешения, мотивируя тем, что квартира будет куплена дешевле и это ухудшает права ребенка и есть решение Московского правительства, что квартира должна быть равноценной и по площади и по цене или остаток средств должен лежать на счету у ребенка.
12.03.2015, 09:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В этой ситуации вы имеете право требовать разрешение от органов опеки, а отказ обжаловать в суде.
12.03.2015, 09:30
Органы опеки могли вообще не разрешить. Они защищают права ребенка. Это замечательно. Такой отказ тоже можно попробовать обжаловать в суде. Но это время. Случаев таких хватает, особенно когда родители зачем-то долю в квартире передают в собственность ребенку, а затем вдруг им необходимо ее продать.
Поэтому у Вас еще получилось от них получить согласие на продажу. Полагаю, большего от них не получится получить. Так что воспользуйтесь.
Есть другой вариант копите денег и купите квартиру в другом регионе и живите там с Вашим подопечным. А квартира в Москве останется за ребенком.
12.03.2015, 09:44
Спасибо, но мне необходимо знать я предоставляю предварительный договор купли продажи квартиры в другом регионе, опека в Москве все равно не дает разрешения, мотивируя тем, что квартира будет куплена дешевле и это ухудшает права ребенка и есть решение Московского правительства, что квартира должна быть равноценной и по площади и по цене или остаток средств должен лежать на счету у ребенка.
12.03.2015, 09:43
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо применить новые требования законодательства для продажи квартиры и покупки другой. Что делать?
Как получить разрешение от опеки на снятие денег счета несовершеннолетнего для покупки мебели в новую квартиру без прописки
Деятельность органов опеки - правомерно ли отказать разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетнему ребенку?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала и разрешение органов опеки
Разрешит ли органы опеки и попечительства продажу квартиры с долей ребенка для покупки другой квартиры в ипотеку
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Допустимость заключения договора покупки квартиры со счета ребенка при отсутствии согласия опеки
Опека разрешила продажу квартиры несовершеннолетнего собственника и покупку новой при условии единовременной купли-продажи
Вопрос о продаже доли ребенка в квартире и контроль органов опеки - что позволяют и что контролируют
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут