Как часто можно направлять оферту при продлении срока предварительного договора и изменении объекта сделки?

Вопрос №19320894 из г. Петрозаводск
опубликован 23.04.2022, 12:21

Сколько раз можно направлять оферту сторонам, если обязательства по предварительному договору продлили свой срок, а срок действия предварительного договора до заключения основного? Сначала направил продавец предложение заключить договор. (не доставало технич. Документов и объект изменил характеристики - трещина в потолке) - не вышли на сделку, написаны претензии. А потом направил предложение о заключении основного договора покупатель, через 10 мес.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24384 отзывa

Здравствуйте.

Оферта - это предложение о заключении договора. Если договор уже заключён (в том числе, предварительный), то оферта больше не нужна. А по предварительному договору стороны обязуются заключить основной договор, ст.429 ГК РФ. Так что, не понятно, зачем было нужно новое предложение, если это не предложение о продлении срока предварительного договора.

С уважением.

23.04.2022, 14:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 429. Предварительный договор

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43703 отзывa

Законом не предусмотрено.

23.04.2022, 12:22

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Но предварительный договор (ПД), это не основной договор, и переданный задаток не является предварительной оплатой товара. Основной договор - это ещё один договор, основные положения, в нем согласованы в ПД. Вот и направляется оферта. Я так понимаю... Предварительный договор позволяет слелать направляемую впоследующем оферту краткой, акцентировать сроки. То есть направить предложение (оферту) , реализовать намерение (обязательства ПД).

23.04.2022, 14:16

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Чего-то непонятно - а зачем оферта, если есть Предварительный договор?

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Это значит, что ОФЕРТА уже сделана и вторая сторона УЖЕ СОГЛАСИЛАСЬ!

И даже установили срок заключения основного договора.

Чего городить огород с офертами?

По большому счету, если вам заняться нечем, можете посылать эти оферты хоть каждый день. Только смысл?

23.04.2022, 15:20

Спросить юриста