Может ли владелица сдавать комнату без согласия соседей?

Вопрос №19322203 из г. Ступино
опубликован 24.04.2022, 00:35

У нас такая проблема 4 комнаты. В одной ни кто не проживает. В другой владелица хочет сдать комноту. А мы прописка ны в других двух комнатах и мы же владельцы с маленьким ребёнком. Может ли она сдавать другим свою комнату без нашего согласия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68215 отзывов

Если такая же владелица, как и Вы - может, согласия на распоряжение своей собственностью ей получать от соседей в таком случае не надо.

24.04.2022, 00:48

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Василий, может попытаться. Если у Вас соседи адекватные и наниматели будут приличными. Но, по-большому счёту есть ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязанность соблюдать права и законные интересы соседей. То есть, комната - это ладно, а вот коридор, кухня и сан узел, ну и счета услуг - это уже по договоренности. В противном случае, Вы можете предъявить претензию сособственнице, что сдавая в найм комнату, Вы не получили от неё заявления о сдаче и Вашего согласия на использование нанимателями мест общего пользования и согласия распределения оплаты услуг.

Так что, если Вы уверены в порядочности нанимателей, не вопрос, но если начнут шалить, проблемы возможны.

Удачи!

24.04.2022, 00:51

Спросить юриста