Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

3.1k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Благовещенск, 24.04.2022, 11:03

Квартира в долевой собственности - как разрешить конфликт между сестрами и продать свою долю

Вопрос №19322741 из г. Благовещенск
опубликован 24.04.2022, 11:03

Нам с сестрой отец передает по факту дарения квартиру на оформление долевой собственности, старшая сестра отказалась выкупать квартиру, а я хочу продать свою долю. Имею ли я право порадовать, и имеет ли права препятствовать продажи сестра? Как нужно поступить правильно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шток Аркадий Александрович

Адвокат Калининград, стаж 40 лет

4.6 180 отзывов

Здравствуйте. Для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению, вначале надо стать собственником этого имущества. Если в квартире два собственника (1\2 доли на каждого) , то порядок распоряжения долевой собственности предусмотрен ст. 246 ГК, и 250 ГК РФ.

В вашем случае, Вы через нотариуса должны направить второму собственнику предложение о продажной стоимости своей доли. В течении месяца должны получить ответ. В случае отказа второго собственника выкупать, Вы можете предать свою долю любому лицу, по цене не выше цены, предложенной второму собственнику.

24.04.2022, 11:14

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Если вы письменно предупредили сестру о её праве выкупит квартиру, то препятствтвать она вам не вправе.

24.04.2022, 11:05

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25168 отзывов

Здравствуйте.

Сестра отказалась у Вас выкупать Вашу долю? Если Вы направляли сестре письменное уведомление о продаже, то теперь можете продавать свою долю любому другому лицу, сестра препятствовать не может.

С уважением.

24.04.2022, 11:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира в долевой собственности - как разрешить конфликт между сестрами и продать свою долю

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы