Кто имеет право проживать в квартире с приватизированными долями?

Имеет. Прописка, т.е. регистрация по месту жительства - всего лишь административный акт, ибо регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Не говоря уже о наличии у неё права собственности на долю, которой она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться (статья 209 ГК РФ), с учётом ограничений для сособственников, установленных статьями 247, 250, 252 ГК РФ и т.д. Такие дела.

Она собственник и вправе в любой момент войти в квартиру. Сменить регистрацию - дело 3-х дней. Единственное - это сожитель не может вселиться без согласия всех собственников (ст. 247 ГК РФ).

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Ваша сестра, как собственник 1/5 доли может зарегистрироваться сама и своих детей и соответственно может проживать хоть на кухне или в коридоре. Запретить вы ей не сможете, т.к. она собственник.

И что с того что там зарегистрирован ваш несовершеннолетний ребёнок? ОН НЕ СОБСТВЕННИК! Вашего ребёнка. вам придётся с собою поселить, и подвинуться.

Маргарита, она имеет право оформить "прописку" себе и своим несовершеннолетним детям без вашего и маминого согласия, так как является сособственником кв-ры. Смысл спорить с опытными юристами? При чем здесь главный квартиросъемщик (с 2005 г. это наниматель), - это не относится к вашей ситуации, так как квартира приватизирована. Вселиться они вправе в свои полкомнаты. Решайте вопрос через суд, о принудительном выкупе ее доли в кв-ре.

Маргарита, термин "квартиросъёмщик" к вам не подходит. Вы все собственники. Прочтите www.9111.ru

Зачем Вы к юристам обращаетесь, если не согласны ни с одним ответом юриста, а они грамотные и в рамках закона? Вам бессмысленно что то объяснять. Вы элементарных вещей не понимаете. Она собственник, такая же как и Вы и у нее такие же права на эту квартиру независимо от размера доли. Доли в натуре не выделены. Каждый из собственников может пользоваться всей площадью квартиры.

Так Вам и ответили. От вашего желания ничего не зависит. Она такой же собственник как и все остальные. У нее такое же право проживать в квартире как у матери и у Вас. Можете предложить выкупить ее долю. Больше ничего сделать нельзя.

Обращаться нужно в суд, о принудительном выкупе малозначительной доли. Как вам ещё можно отвечать? Но и это не панацея. Суд может отказать в выкупе, с учётом наличия у неё детей.

------------------

Вопрос о принудительном выкупе разрешается, как правило, судами в делах о выделе доли в натуре. Такой выкуп является исключительным случаем и возможен только при наличии трех условий одновременно: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Суды в каждом деле подробно исследуют обстоятельства использования недвижимого имущества, наличия всех трех условий. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судами на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Есть ещё выход, купите ей взамен комнату в общежитии, а она вам пусть передаст свою долю. ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ! За вас это никто не сделает!

Выкупайте ее долю. Больше ничего нельзя сделать, к сожалению, увы.