Частный дом на земле военных - нужно разрешение на продажу?
Вопрос №19324307
из г. Владивосток
опубликован 25.04.2022, 02:49
опубликован 25.04.2022, 02:49
Частный дом стоит на земле военных.
Риелтор сказал, что для продажи дома придётся брать разрешение на продажу у самых военных.
Правомерно ли это? Этот дом в моей собственности, почему я должна их то спрашивать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст.271 ГК РФ переход права собственности на объект недвижимости влечет переход имеющихся прав на занимаемый таким объектом земельный участок. Согласно ст. 552 ГК РФ продажа допускается без согласия собственника участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленных законом или договором.
Согласно ч.2 ст.129 ГК РФ, законом могут быть предусмотрены ограничения оборотоспособности, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
Разрешение могут потребовать, если такое условие указано в договоре на пользование земельным участком, либо прямо предусмотрено законом.
25.04.2022, 04:04
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте. Нужно отталкиваться от того, в чьей собственности земля, на которой стоит дом, так как вы не можете продать дом без земли, они неотделимы.
25.04.2022, 03:16
Частный дом стоит на земле военных.
Как это прописано в документах?
25.04.2022, 03:17
Сначала разберитесь кто является собственником земельного участка! Если земля МО РФ, то ваш дом самострой и подлежит сносу!
25.04.2022, 13:09
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Затем риелтор заявила, что он не хозяин дома, перепродала дом, и новая хозяйка высилила нас.
Ибо дом стоит, а без документов это просто земля, и уже мы - нарушители - поставили там дом.
Что произойдет с приватизированной землей, при продаже дома и как это сделать?
Возможна ли продажа 1/3 дома без оформления земельного участка?
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Почему отказывают в оформлении частного жилого дома на земле, которая находится в собственности и проживает в нем уже 20 лет?
Правомерность присвоения земли государством, не выкупленной у владельцев дома
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут