Спор о праве администрации города изъять земельный участок (ИЖС) без постройки дома - какие правила применимы?
Вопрос №19324509
из г. Подольск
опубликован 25.04.2022, 06:42
опубликован 25.04.2022, 06:42
Администрация города пытается изъять земельный участок (ИЖС) в соответствии со ст. 44, 54.1 земельного кодекса РФ; ст. 284, 286 ГК РФ, не использование по целевому назначению, а именно не построен дом. Вопрос: в договоре при покупке участка в 2006 г. в обязанностях не указывалось про сроки какие-либо, про строительство дома, и может ли применимо здесь не применение обратной силы закона, так как приняты были после 2006 г., т.е. после покупки участка. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашей ситуации нужно ссылаться на пункт 2 статьи 422 ГК РФ
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
25.04.2022, 07:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день,
Администрация города пытается изъять земельный участок (
Вам предъявляет Администрация требования? В письменном виде? Уточните
В Прокуратуру нужно обращаться.
25.04.2022, 07:28
Оспаривайте распоряжение в суде.
25.04.2022, 07:47
Если есть договор надо осапаривать смотреть его что в нём написано.
25.04.2022, 09:49
Администрация выдвинула требования в виде распоряжения мэра.
25.04.2022, 07:35
Думаю, это распоряжение надо оспорить в суде.
25.04.2022, 14:38
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Изъятие земельного участка по ненадлежащему использованию - как подать апелляцию и избежать потери собственности?
Как изменение категории земли может повлиять на возможность строительства дачного дома - закон имеет обратную силу?
Возможен штраф за нецелевое использование земельного участка ИЖС
Какие документы необходимо сделать, чтобы в будушем и я смогла построить дом?
Администрация города отказывает в покупке земельного участка под ИЖС по льготной цене из-за изменения назначения
Советы по выбору земельного участка для постоянного проживания и избежанию подводных камней при покупке в СНТ и ДНП
Администрация готовит документы на расторжение договора аренды земельного участка из-за неиспользования и наложила пеню.
Как вернуть налог 13% с земельного участка и переоформить его на себя
Изменение разрешенного использования земельного участка согласно историческим документам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут