Как решить проблему изменения границ земельного участка и убрать незаконно построенные сооружения?

Вопрос №1932507 из г. Пермь
опубликован 27.09.2012, 00:39

Question

У меня в праве 288 м 2 зем. уч-ка,но соседи возвели хоз. постройку и изменили границы высту-пом 5 х 9. Мне сделали геод. Съемку 25.09.12 и оказалось 237 м 2, т.е минус 51 м 2. Смежн. Граница у меня с выступом на планах с 1987 г. Как мне следует поступить, чтобы убрать строения? Является ли недостаток площади основанием для сноса строений. У моего соседа излишки 153 м 2 по съемке. У него в праве 597 м 2, а по факту 750 м 2. Я собственник с 24.02.2011 г.

Корчмин Дмитрий Витальевич · Accepted Answer

Документы на землю оформлены? Межевой план, свидетельство о гос регистрации? Думаю, что нет.
Для начала вызовете (жалобой) из городской администрации (или администрации сельского поселения - если участок на селе) земельного инспектора, чтобы составил акт о нарушении границ (порядка использования) земельного участка. Если добровольно не уберут постройку (о они не уберут) обращайтесь в суд с соответстующим иском. С несколькими требованиями: 1) Об установлении границ земельного участка и сносе самовольной постройки. Для подготовки иска понадобится рабочий чертеж границ земельного участка.      Это дешевле, чем межевое дело.

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

Для начала вызовете (жалобой) из городской администрации (или администрации сельского поселения - если участок на селе) земельного инспектора, чтобы составил акт о нарушении границ (порядка использования) земельного участка. Если добровольно не уберут постройку (о они не уберут) обращайтесь в суд с соответстующим иском. С несколькими требованиями: 1) Об установлении границ земельного участка и сносе самовольной постройки.

26.04.2022, 17:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вячеслав · Answer

Хочу добавить: уменя изменение границ (выступ) появилосьв 1987 г., хотя на ранних чертежах граница прямая. Мой сосед купил участок в то же время с существующей уже постройкой
в этом выступе, а я собсвенник с 2011 г. Межевание не делал, а только геод. Съемку. Я обращался в кадастр. Пал.,архтехнадзор:
видят нарушение, т.к.нет отчуждения уч-ка земли. Земельный
ком-т ссылается на факт застройки, который по их мнению важ-нее и по этой причине утвердил изменение границы, не обра-щая внимания на нарушения СНиП. Главное для них геод. Съемка по факту. Мне же старая деревян. Постройка абсолютно не дает обустроить участок.

Как решить проблему изменения границ земельного участка и убрать незаконно построенные сооружения?

Похожие вопросы

Как защитить свои права и восстановить границы участка, на котором соседи возвели хозпостройки

Нарушение границ давнее (1987 г), но по-моему очевидное т.к.у него постройки зашли ко мне с выступом.

Соседи нарушили мои права, захватив мою землю и построив хозблок - требую вернуть мои границы

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Можно ли в суде доказать злой умысел и восстановить прежние грани-цы?Я влделец с 2011 года.

Сосед подал в суд из-за спора о территории из-за нашего навеса - что делать?

Сосед заложил фундамент на границе участка - создается угроза сноса моей хозпостройки

Как снять незаконно построенную постройку с моего участка в Ростове-на-Дону без моего разрешения?

Влияет ли расстояние строения от границы участка на регистрацию?

Вопрос в том, а можно ли назвать постройку соседа незаконное строение и что мне написать в уточнении?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59