Замена домофонов на Цифровые без согласия жильцов вызывает недовольство и опасения

Question

"Цифрал" без голосования и согласия жильцов "предупредил" нас о замене хороших домофонов на Цифровые.
+ 1 ключ бесплатный.
Остальные платные. Без чеков.

Программное обеспечение, сбор, обработку и хранение персональных данных мы считаем Потерей Безопасности наших семей.
К личному приложению может подключиться кто угодно.

Многие против установки.
Прошу напомнить, какие статьи УК, ФЗ, КОАП и др. объясняют все тонкости.
Как пресечь это до момента замены?

Знаю, что в других домах в подъездах, где люди были против, у них домофоны НЕ поменяли.

И как нам потом проходить в свою квартиру.

Минакова Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Использование шпионского оборудования запрещено, основание,

УК РФ Статья 138.1. Незаконный оборот специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации

Таким образом закон нам говорит о том, что о данном факте мы можете написать заявление в полицию в части Вашего вопроса "Программное Обеспечение, личные приложения, возможные датчики движения в ключах", что может иметь уголовное наказание по данному факту у данной компании.

Доброго Вам дня.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации; иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения. Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ).

Если вы не согласны, то надо обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Исходя из условий Вашего вопроса, Вам необходимо написать юридически грамотную жалобу в ГЖИ.
С уважением.

Замена домофонов на Цифровые без согласия жильцов вызывает недовольство и опасения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Безопасность жильцов под угрозой - как остановить цифралу от смены домофонов без согласия жильцов

Принудительная замена домофона в многоквартирном доме - вопросы законности и защиты прав собственников квартир

Принято решение заменить домофон в подъезде, несмотря на возражение одного жильца - дальнейшие действия

Новый домофон установили без предупреждения и выдают 1 бесплатный ключ - что делать со старым домофоном и зачем платить за ключи?

Как законно получить код доступа к домофону

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Жильцы дома с долгом в 570 тысяч рублей решили установить домофон, вызвав зависть у остальных.

Незаконная замена домофона в нашем доме - ключи не подходят, требуются дополнительные покупки.

Компания планирует заменить домофон, но жильцы не согласны - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59