Как продать дом с устаревшими документами и не принимая участие в наследственном процессе?
Вопрос №19325663
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2022, 13:14
опубликован 25.04.2022, 13:14
Хочу продать дом, документы старые, моя 1,2 доля по дарственной от мамы, мама умерла давно, в наследство я не вступала. Как мне его продать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только оформив право собственности на весь дом целиком.
Для этого подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, он откажет, с отказом в суд установить юрфакт принятия наследства.
25.04.2022, 14:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте!
Вы можете продать только свою долю. Для продажи всего объекта необходимо долю матери переоформить на ее наследников.
В вашем случае можно признать принятие наследства фактически. То есть предоставить нотариусу свидетельства этих действий, например, факт совместного проживания на момент смерти или оплата коммуналки и др. Если нотариус откажет, то это можно сделать через суд.
25.04.2022, 13:23
Продать вы его сможете только оформив право собственности на дом. Скорее всего это получиться только в судебном порядке.
25.04.2022, 14:23
Добрый день, Мария!
Кому принадлежит вторая доля в этой квартире?
Вступал ли кто-то в наследство вашей покойной мамы?
Продажа доли в общем имуществе требует соблюдение определенного порядка, установленного законом.
Вам необходимо направить предложение о покупке доли владельцу второй доли. При его отказе, продать долю можно уже будет любому другому лицу.
Я вас могу бесплатно сориентировать по поводу ваших возможных дальнейших действий.
25.04.2022, 14:32
Здравствуйте только свою долю сможете пролать.
25.04.2022, 19:59
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Непринятие наследства и оформление документов для вступления в наследство при утере матери
Влияет ли мой отказ от доли в наследстве брата на мою долю по завещанию мамы?
В 2000 году умерла моя бабушка моей мамы родная тетя мама ухажевала за ней и похоронила ее.
Наследование квартиры - действия после смерти родного родителя
Продажа доли в доме - возможно ли это и как оформить свидетельство о собственности?
Как разделить наследство отца и матери, если нет других наследников?
У жены деда которая приняла наследство по закону в 1978 году никого наследников небыло.
Скажите пожалуйста каким образом это сделать, какие документы нужны и как оформить их?
Как реагировать на претензии родственников по наследству и возможность вступить в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут