Застройщик не оформил в собственность кладовку, проданную на парковочном месте подземного паркинга - куда обратиться для возврата денег?

Question

Застройщик продал мне кладовку, сооруженную на парковочном месте подземного паркинга и обещал оформить в мою собственность. Договор был составлен не о продаже, а о оказании услуг по оформлению в собственность. Сумма указана в договоре в стоимость кладовки. Кладовку в собственность застройщик не оформил, пользоваться я ей не могу, так как прав не имею и УК хочет снести незаконную постройку. Деньги возвращать застройщик отказывается. Трубку не берет и на письма не реагирует. Нас несколько пострадавших. Как лучше поступить, и куда подать заявление или иск о возврате денег.

Вартаньян Мария Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте. На лицо явный факт мошенничества. Коллективно обратитесь в полицию, а также параллельно подготовьте досудебную претензию и потребуйте возврата денежных средств в адрес застройщика. Затем обращайтесь в суд.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Да, подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. У вас должны быть реквизиты застройщика в Договоре. Обращайтесь за помощью к юристам сайта. Можно подать и коллективный иск.

Тайгачев Николай Платонович · Answer

Здравствуйте, направьте застройщику претензию о невыполнения договора, укажите срок исполнения претензии. В случаи не исполнения претензии подайте исковое заявление в суд.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, пишите в адрес застройщика претензию о невыполнения договора и возврате денежных средств, укажите срок исполнения претензии. Затем, если ответа и возврата денежных средств не произойдет, пишите иск и подаете в суд. С учетом, пеней, всех расходов на дело, госпошлин, юристов и т.д. Шансы у вас хорошие. Главное просто с этим не затягивать.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Если Вас несколько пострадавших, то рекомендую коллективно обратиться в полицию с заявлением о мошенничесте. Кроме того, можно взыскать деньги через неосновательное обогащение, статья 1102 ГК РФ. С уважением.

Застройщик не оформил в собственность кладовку, проданную на парковочном месте подземного паркинга - куда обратиться для возврата денег?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?

Как подписать договор о бронировании кладовки без услуги по регистрации собственности

Кто является собственником кладовки в квартире - правовой аспект и возможные решения проблемы

Продавец не освободил кладовку - как вернуть право собственности или снести ее?

Проблемы с оформлением собственности и возможность расторжения договора с застройщиком

Как владелец нежилого помещения скоро потеряю доступ к подземному гостевому паркингу в подмосковном ЖК - законность решения УК

Как решить проблему доступа к общей кладовке в коммунальной квартире, если соседка против?

Конфликт из-за доступа к кладовке в многоквартирном доме

Оформление документов при покупке кладовки в новостройке - возможность обойтись без услуг застройщика и последствия отказа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59