Установка декоративного ограждения на придомовом участке - что говорит законодательство?

Вопрос №19331093 из г. Москва
опубликован 26.04.2022, 20:22

Живем в Москве в малоэтажном многоквартирном доме. Придомовой участок поставлен на государственный кадастровый учет, соответственно перешел в общедолевое имущество собственников помещений в данном МКД. Хотели бы установить декоративное ограждение вокруг газонов. Ограждение не предусматривает перекрытие прохода, проезда, а также установку шлагбаума. Какова законодательная и нормативная база для установки такого ограждения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6133 отзывa

Здравствуйте!

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе использовать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, только для целей обслуживания данного дома, эксплуатации данного дома и благоустройства данного дома.

Этим целям может соответствовать размещение на придомовом земельном участке декоративного невысокого ограждения, что согласуется с п. 4.5.1 Постановления Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 623-ПП "Об утверждении Норм и правил проектирования

комплексного благоустройства на территории

города Москвы МГСН 1.02-02" в целях благоустройства на территории города следует предусматривать применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, из сочетание), высоте (низкие - 0,3 - 1,0 м, средние 1,1 - 1,7 м, высокие 1,8 - 3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, в т.ч. передвижные).

26.04.2022, 23:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Елена! Прежде всего т.к. речь идет об общем домовом имуществе, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ нужно решение общего собрания относительно того, чтобы использовать земельный участок именно таким образом. На основании протокола общего собрания подрядчик или УК установит декоративное ограждение вокруг газонов за счет средств, собранных с собственников.

26.04.2022, 20:28

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27878 отзывов

Обратитесь в администрацию - получите письменный ответ с разрешением. Дело в том, что есть архитектурные решения,, утверждённые выше и т.д. Всё согласовать не лишне!

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июля 2019 года N 900-ПП

О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций

(с изменениями на 9 декабря 2021 года)

ссылка -

docs.cntd.ru

26.04.2022, 20:43

Спросить юриста