Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ноябрьск, 27.04.2022, 09:02

Выделение долей в квартире, купленной в ипотеку - возможно ли без участия нотариуса и кто имеет право на долю?

Вопрос №19332311 из г. Салехард
опубликован 27.04.2022, 09:02

Была куплена квартира в ипотеку оформленную на супруга, я соцзаемщик, погасила часть ипотеки материнским капиталом, хотим самостоятельно оформить соглашение без участия нотариуса на выделение долей, скажите, доли выделять всем, и возможно ли это без нотариуса, либо только детям?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65688 отзывов

Всем, да возможно без нотариуса.

Но квартира же в залоге... согласие банка нужно..

27.04.2022, 09:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. В вашем случае нельзя. Только нотариальная сделка. Соглашение об оформлении долей можно составить без участия нотариуса и подать в Росреестр самостоятельно. Но не всегда. Можно не обращаться к нотариусу, если жилье покупалось или строилось без дополнительных вложений совместных средств супругов, исключительно на средства материнского капитала.

27.04.2022, 09:04

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Лучше с нотариусом решить вопрос, т.к. вы будете отказываться от своих долей в пользу детей, т.е. сумма маткапитала не на 4-х делиться будет, а на 2-х и соответственно доля у детей будет больше.

27.04.2022, 11:55

Спросить юриста

Ушаков Владислав Валерьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.5 56 отзывов

Здравствуйте. Можно без участия нотариуса.

27.04.2022, 12:04

Спросить юриста

Полвановская Анжелика Алексеевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 198 отзывов

Это делается без нотариуса, главное выделить детям доли соразмерно маткапиталу (для расчета берете размер маткапитала, сумму которого направляли в погашение ипотеки, делите на количество членов семьи (родители+дети) у вас получается цифра. Это стоимость доли.

Затем цену квартиры, ту за которою покупали делите на стоимость доли. Высчитываете размер доли, немного округляете в большую сторону.

Детям делаете долевую собственность, родителям совместную. Сдаете на регистрацию перехода права в МФЦ. Госпошлина 2000 руб.

29.04.2022, 18:25

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста