В неприватизированной квартире прописано три человека включая ребёнка 7 лет, можно ли продать или обменять такую квартиру?
Вопрос №1933548
из г. Чита
опубликован 27.09.2012, 17:35
опубликован 27.09.2012, 17:35
В неприватизированной квартире прописано три человека включая ребёнка 7 лет, можно ли продать или обменять такую квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Роман, ну как же вы ее продадите, если она вам не принадлежит, она ведь муниципальная. Но вы можете ее приватизировать, после чего можно будет продать, но только с разрешения органа опеки, ведь собсвенником доли будет несовершеннолетний ребенок.
27.09.2012, 17:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, продать нельзя, поскольку квартира муниципальная. Обмен сделать можно.
27.09.2012, 17:36
Здравствуйте!)
Сделка купли-продажи неприватизированного жилья, строго говоря, для физических лиц является невозможной, если исходить из смысла действующего законодательства!
Если же исходить из существующих нормативных актов, то, как это часто случается в юридической практике, «и невозможное возможно»...)
Неприватизированное жилье принадлежит государству в лице его юридических образований. Поэтому фактически продается право пользования жильем по договору социального найма, равно, как и последующее право приватизации данного жилья, если покупатель не успел право приватизации использовать. Хотя ни один закон не оговаривает возможность того, что подобные права могут быть объектами купли-продажи, не оговаривается и обратное..)
Обменять можете легко!
27.09.2012, 17:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли обменять неприватизированную 4-комнатную квартиру, прописанных 6 человек и несовершеннолетний ребенок
Какие права на обмен или продажу квартиры после приватизации и существует ли дополнительный налог?
На данный момент уменьшится ли доля дочери в квартире?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок-может ли собственник квартиры продать, обменять или подарить эту квартиру?
Требование бабушки выписать ребенка из приватизированной квартиры - что нужно знать
Какое документальное подтверждение необходимо от владельца квартиры, чтобы осуществить ее продажу или обмен?
В квартире неприватизированной было прописано три человека, один умер. Как скоро после его смерти можно приватизировать квартиру?
В квартире никто не прописан.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут