Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Igor на сайте

848.5k

Задано вопросов 2216, из них VIP - 0

Москва, 28.04.2022, 09:45

Покупка коттеджа и налогообложение - сколько заплатить при покупке и продаже с торгов по банкротству?

Вопрос №19336210 из г. Владимир
опубликован 28.04.2022, 09:45

Хочу купить коттедж за 5 000 000 с торгов по банкротству (выше этой цены покупать не буду). А через месяц продать его за 7 000 000. Потенциальный покупатель есть. Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога я буду обязана заплатить с этой покупки? Кадастровая стоимость коттеджа: 4257961.48 руб. Кадастровая стоимость земельного участка под коттеджем: 597450.6 руб. С уважением, Ирина.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104865 отзывов

Будете платить 13% с дохода, полученного в одном налоговом периоде. Все очень просто. Кадастровая в этом случае ниже рыночной, значит для расчета налога будет использована рыночная цена.

28.04.2022, 09:51

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11039 отзывов

Здравствуйте!

Уменьшить сумму налога Вы сможете договором купли-продажи на 5 мил. р.

Если продаете за 7 мил. - 5 мил. = 2 мил. *13% = сумма налога.

28.04.2022, 09:52

Спросить юриста

Галеева Фарида Камилевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 13 лет

4.7 891 отзыв

Добрый день. Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи и может быть уменьшена на величину имущественного налогового вычета (1 млн) или на сумму фактически понесенных затрат на приобретение данной недвижимости.

28.04.2022, 09:52

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзыва

Здравствуйте

Сумма налога будут расчитываться исходя из следующего: не менее 70% кадастровой стоимости

Однако, если вы укажите в договоре стоимость выше кадастровой этих двух объектов, то налог будет удерживаться исходя из той стоимости которая указана уже в договоре

При этом при продаже по ст 220 НК РФ вы имеете право на налоговый вычет размере 1000 000 руб. по недвижимости и 250000 руб. по земельному участку.

28.04.2022, 11:01

Спросить юриста