Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа

Вопрос №12057195 из г. Екатеринбург
опубликован 26.01.2017, 12:18

1. можно ли продать 5 долей коттеджа, оставив себе 3 доли, итого разделить коттедж на 8 долей? 2. Если каждая доля будет стоить меньше 1 млн. р, буду ли я платить налог с продажи долей? 3. На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа. 4. Законно ли будет проживание владельцев долей в коттедже? 5. Обязательно ли коттедж должен быть в собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Палкин Сергей Вячеславович

Юрист Екатеринбург, стаж 20 лет

4.9 33 отзыва

1. Продать можете. Какая цель продажи?

2. Ответ платный.

3. Ответ зависит от встречного вопроса по первому пункту.

4. Законно, если коттедж вдруг не станет предметом рассмотрения в суде как самовольная постройка.

5. Продать может только собственник.

10 раз подумайте прежде чем что-то сделать.

26.01.2017, 13:29

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа.

Если земля и строение на ней принадлежат одному лицу, то отчуждение строения без земельного участка запрещено. Это принцип единства земельного участка и строений на нем (ст.35 ЗК РФ)

Сомнительная ваша кампания. На остальные вопросы невозможно ответить. В виду вышеописанного.

26.01.2017, 13:05

Спросить юриста