Как избежать субсидиарной ответственности при покупке квартиры в браке и обезопасить имущество?

Вопрос №19338050 из г. Москва
опубликован 28.04.2022, 17:13
Мне грозит субсидиарная ответственность. В браке в ипотеку куплена квартира. Оформлена на меня (жена). В квартире никто не прописан. Как обезопасть имущество. Подарить мужу?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья! Если в браке куплена, то это общее имущество, а следовательно вопрос должен решаться через соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) или брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) у нотариуса. Однако если ипотека, то нужно согласие кредитора-залогодержателя на такое распоряжение имуществом. Дарение между супругами также возможно после выделения долей (ст.572 ГК РФ). Но также нужно согласие банка как залогодержателя. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

28.04.2022, 17:16
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте. Если грозит субсидиарная ответственность, то все сделки смогут признать недействительными, в том числе и по отчуждению имущества. Так как квартира приобретена в браке, то доля уже принадлежит вашему супругу и забрать долю Супруга не смогут. Но все зависит от обстоятельств дела и сроков давности приобретения. Также, если ипотека ещё не выплачена, то она считается в залоге и без разрешения залогодержателя ее изъять также нельзя. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) ГК РФ § 2. Недействительность сделок)

28.04.2022, 17:18

Здравствуйте, Наталья!

Мужу вы подарить ничего не можете.

Потому что по закону это уже его имущество. На половину (ст. 34-38 СК РФ)

Обезопасить можно только если вывести имущество на другое стороннее лицо.

И делать это надо правильно.

Уж точно не дарить.

Посмотрел Ваши предыдущие вопросы.

Не делайте бессмысленными ответы Садыкова.

28.04.2022, 17:22

Здравствуйте, Субсидиарная ответственность грозит в рамках банкротства, или просто в рамках гражданского процесса, если в рамках банкротства, то дарить смысла нет, сделку признают недействительноц, если субсидиарная ответственность в рамках гражданского процесса (например из за недействующего ООО), то в дарении смысл будет, так вы выведете в порядке ст 34-36 СК РФ свою долю от проблем.

28.04.2022, 17:27

Здравствуйте. Дарение мужу - оспоримая сделка при наличии долгов. Вообще все сделки по отчуждению, я уже молчу, что они должны совершаться с разрешения банка, в данном случае оспоримые. Запросто могут признать фиктивной сделкой. Это не выход. Отбивайтесь от субсидиарной ответственности. Варианты "отбиться" от субсидиарной ответственности есть. Только нужно внимательно изучить суть вопроса в конкретике.

28.04.2022, 18:13

Ничего Вы не обезопасите, полагаю. Кредиторы не лошары, а советы я ля лучших типа юристов Вас заведут не в ту сторону...

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов.

28.04.2022, 18:32

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 977 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 293 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 221 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 279 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских