Москва, 28.04.2022, 17:13

Как избежать субсидиарной ответственности при покупке квартиры в браке и обезопасить имущество?

Вопрос №19338050 из г. Москва
опубликован 28.04.2022, 17:13
Мне грозит субсидиарная ответственность. В браке в ипотеку куплена квартира. Оформлена на меня (жена). В квартире никто не прописан. Как обезопасть имущество. Подарить мужу?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья! Если в браке куплена, то это общее имущество, а следовательно вопрос должен решаться через соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) или брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) у нотариуса. Однако если ипотека, то нужно согласие кредитора-залогодержателя на такое распоряжение имуществом. Дарение между супругами также возможно после выделения долей (ст.572 ГК РФ). Но также нужно согласие банка как залогодержателя. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

28.04.2022, 17:16
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте. Если грозит субсидиарная ответственность, то все сделки смогут признать недействительными, в том числе и по отчуждению имущества. Так как квартира приобретена в браке, то доля уже принадлежит вашему супругу и забрать долю Супруга не смогут. Но все зависит от обстоятельств дела и сроков давности приобретения. Также, если ипотека ещё не выплачена, то она считается в залоге и без разрешения залогодержателя ее изъять также нельзя. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) ГК РФ § 2. Недействительность сделок)

28.04.2022, 17:18

Здравствуйте, Наталья!

Мужу вы подарить ничего не можете.

Потому что по закону это уже его имущество. На половину (ст. 34-38 СК РФ)

Обезопасить можно только если вывести имущество на другое стороннее лицо.

И делать это надо правильно.

Уж точно не дарить.

Посмотрел Ваши предыдущие вопросы.

Не делайте бессмысленными ответы Садыкова.

28.04.2022, 17:22

Здравствуйте, Субсидиарная ответственность грозит в рамках банкротства, или просто в рамках гражданского процесса, если в рамках банкротства, то дарить смысла нет, сделку признают недействительноц, если субсидиарная ответственность в рамках гражданского процесса (например из за недействующего ООО), то в дарении смысл будет, так вы выведете в порядке ст 34-36 СК РФ свою долю от проблем.

28.04.2022, 17:27

Здравствуйте. Дарение мужу - оспоримая сделка при наличии долгов. Вообще все сделки по отчуждению, я уже молчу, что они должны совершаться с разрешения банка, в данном случае оспоримые. Запросто могут признать фиктивной сделкой. Это не выход. Отбивайтесь от субсидиарной ответственности. Варианты "отбиться" от субсидиарной ответственности есть. Только нужно внимательно изучить суть вопроса в конкретике.

28.04.2022, 18:13

Ничего Вы не обезопасите, полагаю. Кредиторы не лошары, а советы я ля лучших типа юристов Вас заведут не в ту сторону...

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов.

28.04.2022, 18:32

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 279 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 455 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских