«Правовые последствия отмены доверенности при сделке купли-продажи квартиры»
Вопрос №1934073
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2012, 23:15
опубликован 27.09.2012, 23:15
От собственника квартиры имеется доверенность, которой он уполномочил продать эту квартиру.
Доверенное лицо заключает предварительный договор купли-продажи и получает 50% от цены в качестве задатка.
В день, на который намечена сделка, узнаёт об отмене доверенности (устно, письмо от нотариуса ещё не дошло).
Фактически сделка была начата при ещё действующей доверенности, а завершается при отозванной. Доверенное лицо, действуя по доверенности, заключило предварительный договор и обязалось заключить основной.
Каковы правовые последствия после сдачи на гос. регистрацию документов?
Если можно, ответьте аргументированно. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо конкретно смотреть документы. Но пока - предварительный договор законен, остальное - нет полномочий
27.09.2012, 23:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Сделка не будет зарегистрирована, да и подать ее на регистрацию с отмененной доверенностью невозможно. Можно: в судебном порядке понудить заключить договор, или в судебном порядке вернуть отданные деньги.
28.09.2012, 12:36
Так именно к нему только и можно.
28.09.2012, 12:51
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Требования агенства недвижимости к собственнику - подтвердить согласие на продажу квартиры.
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи на покупку квартиры в незаселенном доме?
Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?
Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
Несколько нюансов при покупке квартиры - продажа по доверенности, малолетний собственник и изменение суммы.
Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность
Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут