«Правовые последствия отмены доверенности при сделке купли-продажи квартиры»
Вопрос №1934073
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2012, 23:15
опубликован 27.09.2012, 23:15
От собственника квартиры имеется доверенность, которой он уполномочил продать эту квартиру.
Доверенное лицо заключает предварительный договор купли-продажи и получает 50% от цены в качестве задатка.
В день, на который намечена сделка, узнаёт об отмене доверенности (устно, письмо от нотариуса ещё не дошло).
Фактически сделка была начата при ещё действующей доверенности, а завершается при отозванной. Доверенное лицо, действуя по доверенности, заключило предварительный договор и обязалось заключить основной.
Каковы правовые последствия после сдачи на гос. регистрацию документов?
Если можно, ответьте аргументированно. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо конкретно смотреть документы. Но пока - предварительный договор законен, остальное - нет полномочий
27.09.2012, 23:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Сделка не будет зарегистрирована, да и подать ее на регистрацию с отмененной доверенностью невозможно. Можно: в судебном порядке понудить заключить договор, или в судебном порядке вернуть отданные деньги.
28.09.2012, 12:36
Так именно к нему только и можно.
28.09.2012, 12:51
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Требования агенства недвижимости к собственнику - подтвердить согласие на продажу квартиры.
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи на покупку квартиры в незаселенном доме?
Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?
Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
Несколько нюансов при покупке квартиры - продажа по доверенности, малолетний собственник и изменение суммы.
Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность
Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут