Вопрос - продлится ли срок аренды земельных паев без проведения общего собрания?

Вам надо срочно решать данный вопрос с арендодателем.

Во-первых, смотреть имеющийся договор аренды.

Во-вторых, по закону -

ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В-третьих. Проведение собрание форсировать!

Здравствуйте Шаура

Договор аренды на

земельный пай в праве общей собственности не продлевается автоматический до проведения собрания.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

В соответствии со ст. 136 Гражданского кодекса РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

_________

Направляйте письменное требование о продлении договора аренды. Собирайте урожай.

Шаура, здравствуйте.

Нет срок не продлевается автоматически.

Согласно статьи 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция)

арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Вам необходимо обратиться к арендодателю с письменным заявлением, и заключить новый договор.

С уважением.