Каким образом присоединять новый участок к садовому участку в разных долях собственности?
опубликован 30.04.2022, 09:17
Здравствуйте, нужно обратить внимание, что на основании судебного решения произойдет изменение характеристик земельного участка, то есть его площадь, описание границ. Но соотношение долей в отношении объекта это решение не затрагивает. Тем не менее, по основанию ст.245 ГК РФ, его можно пересмотреть, в зависимости от внесенного вклада в приращение общего имущества.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
если второй участник не против того, чтобы пересмотреть доли в отношении увеличенного имущества, то заключите соответствующее соглашение. В противном случае остается судебный порядок такого пересмотра.
Удачи Вам.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как договоритесь с собственником. На каком основании присоединение?
Нет, не возможно так.
Только в таких долях как на основном участке (1/3 на 2/3). Если, конечно, есть основания для такого присоединения.
Согласно ст. 39.28, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Здравствуйте Павел!
1. Кто присоединяет именно земельный участок, если по общему решению, то необходимо с собственником вторым договориться о распределении долей. Соглашение заключить.
2. По общему правилу только в таких долях как на основном участке (1/3 на 2/3), т.е. уже присоединенная 2,5 сотки к 6 соткам= 8,5 соток земли, доли остаются прежними (1/3 на 2/3).
Согласно
ст. 39.28, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Всего Вам наилучшего!
Здравствуйте. Если нет иного соглашения с вашим долевым собственником, то будут присоединять в соответствии с вашими долями. Однако, можете заключить соглашение и доли изменить.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Алгоритм присоединения муниципального участка к уже имеющемуся в собственности участку
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
Возможность оспорить вступление в наследство и разделение участка - влияние на первого собственника
Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток
Присоединение смежного участка 3 соток к своему участку - решение собрания имеется в СНТ.\n2.
Как разрешить конфликт между собственниками при строительстве дома на земельном участке без его разделения?
Можно ли построить дом на уч
Можно ли увеличить границы участка при оформлении незавершенного дома?
Можно ли сделать межевание участка 9 соток. 3 сотки, присоединить к соседнему участку 8 соток. А оставшихся 6 соток отдельно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут