Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

Вопрос №14361533 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2018, 17:17

Question

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком.
Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях. 
Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога.
На данный момент хотим разделить собственность на каждого. 
Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику.
Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго? 
Спасибо.

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Переоформите право долевой собственности, определив размер долей каждого из собственников. 
 Именно на основании результатов размежевания участков. 
 Затем зарегистрируйте право по новому договору.

Зубова Ольга Михайловна · Answer

Межевать стоит участок в 10 соток и выделять 1,5 сотки в натуре. После межевания документы подаются в росреест. Регистрируется право собственности, а позже происходит продажа или дарение.

Ирина Александровна · Answer

Пожалуйста, а как в росреестре оформить документы на собственность каждого собственника, чтобы не было опять общей долевой? Что для этого надо? Межевание 10 соток сделаем, выделим 1.5 сотки отдельно, а что еще? Кадастровый номер должен быть у каждого участка отдельный? Что должно быть указано в свидетельстве на собственность, чтобы можно было понять, что именно у этих 6.5 соток этот хозяин, а у других 8.5 другой?

Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

Похожие вопросы

Возможность оспорить вступление в наследство и разделение участка - влияние на первого собственника

Как защитить свои права при конфликте с новым собственником вопроса земельного участка

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Может ли один собственник сделать межевание границ участка без согласия другого собственника

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Нужно ли получить согласие соседнего собственника на заказ проекта межевания при изменении размеров участков?

Как размежевать участок на две части без согласия одного из собственников?

Как продать свою долю участка в СНТ при наличии совладельца младше 18 лет и неоформленного дома?

Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?

Как выгоднее продать - участки все вместе или по отдельности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59