Задано вопросов 27, из них VIP - 13
Москва, 30.04.2022, 14:43

Может ли собственник присоединить участок только к своей доле без согласия других собственников?

Вопрос №19343058 из г. Москва
опубликован 30.04.2022, 14:43
Имею долю в садовом участке, участок 6 соток. У меня 1/3 у второго собственника 2/3. Сейчас юридическая компания, через суд будет присоединять к нашему участку другой участок 2,5 сотки. «Внести изменение в сведение ЕГРН в отношении границ земельного участка». Вопрос: Может второй собственник, у которого доля 2/3, без моего согласия, без моего участия, присоединить другой участок только на себя, только к своей доле (2/3). Спасибо Павел. pavel5678@yandex.ru
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Павел!

1. Нет, не может юридическая компания, в том числе путём обращения в суд присоединить сторонний участок только к доле одного собственника.

2. У вас долевая собственность (1/3 и 2/3), соответственно присоединение возможно только ко всему участку, а не к доле.

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 17.06.2019 N 150-ФЗ

Всех благ вам!

30.04.2022, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Доли не выделены в отдельные участки, поэтому изменение площади в равной степени для обоих.

30.04.2022, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Нет, это невозможно. Доли в натуре не выделены.

30.04.2022, 09:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Нет, не может.

Участок делится в равных частях между собственниками.

- см. Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 17.06.2019 N 150-ФЗ.

30.04.2022, 15:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Здравствуйте.

Для того, чтобы второй собственник смог провернуть подобную операцию, необходимо не только произвести реальный раздел существующего земельного участка в натуре, то есть с присвоением собственных кадастровых номеров, установлении границ образуемых участков и учетом изменений в ЕГРН, но тот собственник должен быть единственным истцом по данному иску, а Вы, даже в случае привлечения к процессу в качестве третьего лица, не должны высказывать возражений тому, чтобы приращение произошло только в пользу собственника большого участка.

Как видим: без Вашего участия это не возможно даже гипотетически, а если документы будут сфальсифицированы, то виновные лица могут быть привлечены и к уголовной ответственности.

В этой связи советую Вам активно принимать участие в процесс со статусом Истца, осуществляя полномочия, определенные ст. 35 ГПК РФ

"...знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам..."

Всех благ!

30.04.2022, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 461 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1 8 395 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских