Может ли собственник присоединить участок только к своей доле без согласия других собственников?
опубликован 30.04.2022, 14:43
Здравствуйте, Павел!
1. Нет, не может юридическая компания, в том числе путём обращения в суд присоединить сторонний участок только к доле одного собственника.
2. У вас долевая собственность (1/3 и 2/3), соответственно присоединение возможно только ко всему участку, а не к доле.
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 17.06.2019 N 150-ФЗ
Всех благ вам!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Доли не выделены в отдельные участки, поэтому изменение площади в равной степени для обоих.
Нет, это невозможно. Доли в натуре не выделены.
Нет, не может.
Участок делится в равных частях между собственниками.
- см. Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 17.06.2019 N 150-ФЗ.
Здравствуйте.
Для того, чтобы второй собственник смог провернуть подобную операцию, необходимо не только произвести реальный раздел существующего земельного участка в натуре, то есть с присвоением собственных кадастровых номеров, установлении границ образуемых участков и учетом изменений в ЕГРН, но тот собственник должен быть единственным истцом по данному иску, а Вы, даже в случае привлечения к процессу в качестве третьего лица, не должны высказывать возражений тому, чтобы приращение произошло только в пользу собственника большого участка.
Как видим: без Вашего участия это не возможно даже гипотетически, а если документы будут сфальсифицированы, то виновные лица могут быть привлечены и к уголовной ответственности.
В этой связи советую Вам активно принимать участие в процесс со статусом Истца, осуществляя полномочия, определенные ст. 35 ГПК РФ
"...знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам..."
Всех благ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Право собственности и проживание на долю земельного участка и жилого строения - ограничения и возможности
Возможность оспорить вступление в наследство и разделение участка - влияние на первого собственника
Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения
Возможность получения второй доли при покупке доли земельного участка без наследников
Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка?
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Право собственника на продажу доли жилого дома без согласия другого собственника и возможность продажи доли без выделения границ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут