Как обезопасить себя при покупке дома на участке, принадлежащем двум сестрам?
Вопрос №19343033
из г. Воронеж
опубликован 30.04.2022, 09:02
опубликован 30.04.2022, 09:02
Как обезопасить себя при покупки частного дома. На участке два дома, один в собственности одной сестры, другой в собственности другой сестры. Участок на двоих. Мы покупаем дом у одной из них, и долю в участке. Нужно ли согласие на продажу от сестры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом оформлен, право собственности зарегистрировано, то нет, не нужно. Доля земельного участка следует судьбе дома.
30.04.2022, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 минут
В данном случае я бы не советовал связываться с такой покупкой, до раздела ЗУ в натуре.
Дом то Вы купить можете, а вот чтобы купить долю ЗУ, продавец должен соблюсти преимущественное право покупки. То есть предложить сестре выкупить долю ЗУ.
Но она может и согласиться.
Тогда получится что дом на который вы претендуете останется без земли.
Да, единственный вариант размежевать участок на 2.
30.04.2022, 09:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление собственности на новый дом, при покупке двух жилых домов на одном участке - возможно ли?
Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?
Продажа частного дома и земельного участка в долевой собственности - налоговые последствия при покупке квартиры.
Составление двух отдельных договоров на участок и дом при продаже частного дома с земельным участком
Железная логика - обязан ли дольщик уведомлять своего соседа о продаже доли в доме?
Возможно ли собственникам смежных земельных участков построить один дом на двоих и оформить его по 1/2 доли каждому?
Выделение доли в натуре и согласие соседей на продажу - необходимость и процедура
Два дома стоят на одном участке. Собственник умер. Наследует один дом на двоих, другой на одного. А как делится земля?
Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут