Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?

Вопрос №892843 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 23:53

После смерти матери остался садовый участок и дом - участок поделен надвое, домом сообща владеют две сестры: имеется только один вход, общая веранда и одна из комнат. Одна из сестер хочт продать свою половину участка и дома - может ли быть совершена такая продажа, ведь у дома один общий вход и общее пользование верандой, кухней и одной из комнат, часть дома распожена на участке второй сестры? Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Николай Александрович

Юрист Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Здравствуйте Наталия.

Вторая сестра имеет преимущественное право покупки.

Если другая сестра захочет продать 1/2 принадлежащей ей, то она должна предложить её сначала вам. Предложение заверяет у нотариуса.

Если вы в течение месяца не изъявите купить её, тогда она имеет право продать другим покупателям.

Николай Васильев.

17.11.2009, 23:59

Уважаемый Николай Александрович, благодарю Вас за быстрый ответ с очень важной деталью , а именно : предложение о продаже должно быть заверено у нотариуса. Хотелось бы чуть больше узнать о продаже в случае сервитута (ведь дом, который невозможно разделить напополам, как я понимаю, таковым является), но возможно, это просто отдельный вопрос.
С уважением, Наталия.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Наталия, закон не содержит нормы об обязательном заверении у нотариуса уведомления о продаже доли. Это уведомление м.б. совершено в простой письменной форме.

Коллега ответил Вам не совсем верно...

18.11.2009, 13:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста