Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?
Вопрос №892843
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 23:53
опубликован 17.11.2009, 23:53
После смерти матери остался садовый участок и дом - участок поделен надвое, домом сообща владеют две сестры: имеется только один вход, общая веранда и одна из комнат. Одна из сестер хочт продать свою половину участка и дома - может ли быть совершена такая продажа, ведь у дома один общий вход и общее пользование верандой, кухней и одной из комнат, часть дома распожена на участке второй сестры? Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталия.
Вторая сестра имеет преимущественное право покупки.
Если другая сестра захочет продать 1/2 принадлежащей ей, то она должна предложить её сначала вам. Предложение заверяет у нотариуса.
Если вы в течение месяца не изъявите купить её, тогда она имеет право продать другим покупателям.
Николай Васильев.
17.11.2009, 23:59
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Николай Александрович, благодарю Вас за быстрый ответ с очень важной деталью , а именно : предложение о продаже должно быть заверено у нотариуса. Хотелось бы чуть больше узнать о продаже в случае сервитута (ведь дом, который невозможно разделить напополам, как я понимаю, таковым является), но возможно, это просто отдельный вопрос.
С уважением, Наталия.
С уважением, Наталия.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Наталия, закон не содержит нормы об обязательном заверении у нотариуса уведомления о продаже доли. Это уведомление м.б. совершено в простой письменной форме.
Коллега ответил Вам не совсем верно...
18.11.2009, 13:07
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Составление иска о порядке пользования квартирой
216
Определение порядка пользования квартирой
214
Решение споров ЖКХ
212
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
212
Выписка и выселение из квартиры
209
Сопровождение сделок с недвижимостью
204
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
203
Оспаривание права на недвижимость
203
Оспаривание права на квартиру
200
Сопровождение сделки купли-продажи дома
198
Оспаривание права на дом
195
Оспаривание права на здание
192
Похожие вопросы
Частный дом 50 кв.м. - разделение на две части и распределение собственности между родственниками
Имеет ли она ПРАВО продать свою часть другому лицу без согласия своей сестры, или может продать ТОЛЬКО своей сестре?
Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре
Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.
Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?
Надо ли получать кадастровый план на новый участок (половину старого) или как-то можно начать строительство нового дома.
Вопрос о минимальном размере участка для продажи в собственность сестре, на котором находится ее дом
Права сестер разделенных наследством - кто владеет большей частью дома и земельного участка?
Наследственные права и проблемы с разделом имущества при унаследовании дома в Московской области
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут