Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?
Вопрос №892843
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 23:53
опубликован 17.11.2009, 23:53
После смерти матери остался садовый участок и дом - участок поделен надвое, домом сообща владеют две сестры: имеется только один вход, общая веранда и одна из комнат. Одна из сестер хочт продать свою половину участка и дома - может ли быть совершена такая продажа, ведь у дома один общий вход и общее пользование верандой, кухней и одной из комнат, часть дома распожена на участке второй сестры? Какие преимущества при покупке имеет вторая сестра?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталия.
Вторая сестра имеет преимущественное право покупки.
Если другая сестра захочет продать 1/2 принадлежащей ей, то она должна предложить её сначала вам. Предложение заверяет у нотариуса.
Если вы в течение месяца не изъявите купить её, тогда она имеет право продать другим покупателям.
Николай Васильев.
17.11.2009, 23:59
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Николай Александрович, благодарю Вас за быстрый ответ с очень важной деталью , а именно : предложение о продаже должно быть заверено у нотариуса. Хотелось бы чуть больше узнать о продаже в случае сервитута (ведь дом, который невозможно разделить напополам, как я понимаю, таковым является), но возможно, это просто отдельный вопрос.
С уважением, Наталия.
С уважением, Наталия.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Наталия, закон не содержит нормы об обязательном заверении у нотариуса уведомления о продаже доли. Это уведомление м.б. совершено в простой письменной форме.
Коллега ответил Вам не совсем верно...
18.11.2009, 13:07
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Частный дом 50 кв.м. - разделение на две части и распределение собственности между родственниками
Имеет ли она ПРАВО продать свою часть другому лицу без согласия своей сестры, или может продать ТОЛЬКО своей сестре?
Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре
Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.
Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?
Надо ли получать кадастровый план на новый участок (половину старого) или как-то можно начать строительство нового дома.
Вопрос о минимальном размере участка для продажи в собственность сестре, на котором находится ее дом
Права сестер разделенных наследством - кто владеет большей частью дома и земельного участка?
Наследственные права и проблемы с разделом имущества при унаследовании дома в Московской области
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут