Как защитить себя в случае задержки выплаты ипотеки и обнаружения дефектов в новом доме?
Вопрос №19351459
из г. Челябинск
опубликован 04.05.2022, 08:29
опубликован 04.05.2022, 08:29
Дочь купили по льготной ипотеке дом. Сделка не завершена т к банк застройщику еще не перевел деньги. На одной стене обнаружили трещину. Застройщик говорит "я приостанавливаю сделку, вызываем экспертизу, если есть замечания то вообще отменю ее" . Дочь продали квартиру, 1 июня они должны освободить ее. Въедут новые хозяева. Т е они могут остаться без квартиры, дома, ипотеки... Подскажите как быть. Пожалуйста.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расторгать договор купли продажи, требовать возврата денежных средств, и обращаться с заявлением о приостановке договора ипотеки (кредитования) и страхования в страховую компанию, в которой застраховано имущество.
04.05.2022, 08:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! А Вашей дочери нужен дом с трещиной? Нужно смотреть договоры. Я так понимаю, что сделка по старой квартире уже прошла и регистрационные действия все завершены и акты прием-передачи квартиры подписаны? Ипотека давалась под конкретный объект? Нужно смотреть ситуацию в целом. Если по продаже квартиры еще акты не подписаны, то можете развернуть сделку, заплатить неустойку, но это лучше, чем остаться вообще без денег и квартиры.
04.05.2022, 08:35
На квартиру все подписано. Они закрыли прежнюю ипотеку суммой задатка за квартиру. Эту сумму им взять негде.
04.05.2022, 08:40
На мой взгляд, коллега Булычева М.А. вам верно ответила. В сложившейся ситуации я бы так же поступила.
04.05.2022, 08:45
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Соответствует ли застройщик своим обязательствам по передаче квартиры в сданном доме и возможность требования компенсации
Как купить частный дом у застройщика-физического лица и получить ипотеку через агентство недвижимости?
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможно ли вернуть квартиру в ипотеке и получить деньги, если дом не соответствует проекту и застройщик не выполняет сроки сдачи?
Возможность возврата личных средств при отказе ФГКУ Росвоенипотека в согласовании сделки по накопительной ипотечной системе
Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?
Застройщик не исполняет судебное решение по выплате, находящейся в залоге у банка, квартиры
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут