Как защитить себя в случае задержки выплаты ипотеки и обнаружения дефектов в новом доме?
Вопрос №19351459
из г. Челябинск
опубликован 04.05.2022, 08:29
опубликован 04.05.2022, 08:29
Дочь купили по льготной ипотеке дом. Сделка не завершена т к банк застройщику еще не перевел деньги. На одной стене обнаружили трещину. Застройщик говорит "я приостанавливаю сделку, вызываем экспертизу, если есть замечания то вообще отменю ее" . Дочь продали квартиру, 1 июня они должны освободить ее. Въедут новые хозяева. Т е они могут остаться без квартиры, дома, ипотеки... Подскажите как быть. Пожалуйста.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расторгать договор купли продажи, требовать возврата денежных средств, и обращаться с заявлением о приостановке договора ипотеки (кредитования) и страхования в страховую компанию, в которой застраховано имущество.
04.05.2022, 08:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! А Вашей дочери нужен дом с трещиной? Нужно смотреть договоры. Я так понимаю, что сделка по старой квартире уже прошла и регистрационные действия все завершены и акты прием-передачи квартиры подписаны? Ипотека давалась под конкретный объект? Нужно смотреть ситуацию в целом. Если по продаже квартиры еще акты не подписаны, то можете развернуть сделку, заплатить неустойку, но это лучше, чем остаться вообще без денег и квартиры.
04.05.2022, 08:35
На квартиру все подписано. Они закрыли прежнюю ипотеку суммой задатка за квартиру. Эту сумму им взять негде.
04.05.2022, 08:40
На мой взгляд, коллега Булычева М.А. вам верно ответила. В сложившейся ситуации я бы так же поступила.
04.05.2022, 08:45
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соответствует ли застройщик своим обязательствам по передаче квартиры в сданном доме и возможность требования компенсации
Как купить частный дом у застройщика-физического лица и получить ипотеку через агентство недвижимости?
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможно ли вернуть квартиру в ипотеке и получить деньги, если дом не соответствует проекту и застройщик не выполняет сроки сдачи?
Возможность возврата личных средств при отказе ФГКУ Росвоенипотека в согласовании сделки по накопительной ипотечной системе
Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?
Застройщик не исполняет судебное решение по выплате, находящейся в залоге у банка, квартиры
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут