Как защитить себя в случае задержки выплаты ипотеки и обнаружения дефектов в новом доме?
Вопрос №19351459
из г. Челябинск
опубликован 04.05.2022, 08:29
опубликован 04.05.2022, 08:29
Дочь купили по льготной ипотеке дом. Сделка не завершена т к банк застройщику еще не перевел деньги. На одной стене обнаружили трещину. Застройщик говорит "я приостанавливаю сделку, вызываем экспертизу, если есть замечания то вообще отменю ее" . Дочь продали квартиру, 1 июня они должны освободить ее. Въедут новые хозяева. Т е они могут остаться без квартиры, дома, ипотеки... Подскажите как быть. Пожалуйста.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расторгать договор купли продажи, требовать возврата денежных средств, и обращаться с заявлением о приостановке договора ипотеки (кредитования) и страхования в страховую компанию, в которой застраховано имущество.
04.05.2022, 08:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! А Вашей дочери нужен дом с трещиной? Нужно смотреть договоры. Я так понимаю, что сделка по старой квартире уже прошла и регистрационные действия все завершены и акты прием-передачи квартиры подписаны? Ипотека давалась под конкретный объект? Нужно смотреть ситуацию в целом. Если по продаже квартиры еще акты не подписаны, то можете развернуть сделку, заплатить неустойку, но это лучше, чем остаться вообще без денег и квартиры.
04.05.2022, 08:35
На квартиру все подписано. Они закрыли прежнюю ипотеку суммой задатка за квартиру. Эту сумму им взять негде.
04.05.2022, 08:40
На мой взгляд, коллега Булычева М.А. вам верно ответила. В сложившейся ситуации я бы так же поступила.
04.05.2022, 08:45
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4
6 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соответствует ли застройщик своим обязательствам по передаче квартиры в сданном доме и возможность требования компенсации
Как купить частный дом у застройщика-физического лица и получить ипотеку через агентство недвижимости?
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможно ли вернуть квартиру в ипотеке и получить деньги, если дом не соответствует проекту и застройщик не выполняет сроки сдачи?
Возможность возврата личных средств при отказе ФГКУ Росвоенипотека в согласовании сделки по накопительной ипотечной системе
Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?
Застройщик не исполняет судебное решение по выплате, находящейся в залоге у банка, квартиры
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут