Как решить вопрос с несанкционированной перепланировкой в моей квартире и возможностью ее узаконить?

Вопрос №1935212 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2012, 17:56

Question

Лет 7-8 назад соседи провели перепланировку в 2-ком. коммунальной квартире (сделали санузел совмещенным, подвинули перегородку между кухней и санузлом). На тот момент я уже был собственником 1/2 в праве собств. На кв., а они наниматели, сейчас они тоже собственники. Я в кв. не жил. Согласия на перепланировку я не давал. Недавно мне понадобился тех. паспорт. Я его получил, но эта перепланировка там не отражена. Сотрудники БТИ у нас, если их специально не просить, в квартиры не приходят. Поэтому их данные не отражают реальное положение. Как заставить соседей узаконить перепланировку или вернуть все как было. Куда жаловаться? И как в этом случае обстоит дело с исковой давностью?

Тафинцева Мария Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте Александр.  Для того чтобы в паспорте была отражена перепланировка, вам следует вызвать сотрудников БТИ на обследование квартиры. Они по факту зафиксируют перепланировку и выдадут новый кадастровый паспорт с указанием на перепланировку (если  она незаконна) . У вас появится документ  в котором  будет указано, что имеется самовольная перепланировка. 
 Так, вы из кадастрового паспорта официально узнаете о наличии незаконной перепланировки.  Соответственно, имеете право требовать восстановить все как было. 
Если соседи в добровольном порядке не сделают этого, то вы имеете право обратиться в суд с иском. 
В данном случае срок исковой давности  3 года, с момента когда лицо узнало о нарушении его прав. 
В вашем случае , вы можете говорить о том, что вы узнали о незаконной перепланировке когда получили новый паспорт после обследования квартиры сотрудниками БТИ.

Всего доброго.

Как решить вопрос с несанкционированной перепланировкой в моей квартире и возможностью ее узаконить?

Похожие вопросы

Необходимость узаконить перегородку из гипсокартона - мои сомнения и возможные варианты

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Соседи сделали перепланировку в комнате без предоставления документов - Как узнать, есть ли у них разрешение на перепланировку?

Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры?

Вопрос о продаже доли в квартире с незаконной перепланировкой - что говорит закон?

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Некорректная перепланировка санузла в купленной квартире - как решить проблему при продаже?

Помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)

Влияет ли незаконная перепланировка на возможность вступления в наследство и как ее узаконить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59