Жене уч. с домом, мужу пустой участок - история продажи земли с домом и спор о бане при подаче объявления на Авито

1) Давать объяснения под своим углом зрения м свою версию продвигая...

Говорить, что Вы обещали всё вывезти, вот и вывозили. Ну, не успели на день-другой - роли это не играет. Нет оснований у покупателей считать, что Вы действовали неправомерно. Вы освобождали им участок...

Всё, что в договоре - Вы передали.

2) Вы так договорились с покупателями, что всё вывезете до 01.05.2022,

Готовы забрать и иное ненужное им Ваше имущество.

3) Объявление на Авито - это не касается конкретной продажи это намерения некие для начала переговоров.

4) Баня - дорогой объект, Вы его не продавали, его велели Вам убрать покупатели.

Что Вы и сделали-ст. 209 ГК РФ. И исполнили обязательство по договору - освободили участок.

Это не допрос. А объяснение будет.

Скрин объявления никакого значения не имеет. Мало ли что Вы там в объявлении продавали и говорили...

Ваше объяснение:

Да, давала такое объявление. Потом передумала продавать вместе с домом баню и иные вещи...

По ИТОГУ договорились на продажу такого-то имущества, вот его и отразили в договоре, все иное это мои вещи.

Я их забрала вечером 20 апреля 2022 года.

В силу п.3 ст.455 ГК РФ "Статья 455. Условие договора о товаре", 3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Копии документов на баню прилагаю.

С моих слов напечатано верно, мною прочитано.

Дата подпись.

Здравствуйте.

Вам нужно подъехать и дать объяснения.

В се в произвольной форме.

Какие объявления давали, какой договор и на каких условиях заключался. Если письменно у Вас договор купли-продажи (ст.454, 455 ГК РФ) , не содержит Вашей обязанности передать баню покупателю, то в Ваших действиях нет состава преступления.

Отрицать факт того, что баня была вывезена Вами бессмысленно, учитывая видео.

С собой привезите документы, подтверждающие прав собственности на баню. Ст.209 ГК РФ.

Думаю, по делу большая вероятность отказа в возбуждении уголовного дела, Ст.141, 144 УПК РФ.

Здравствуйте Елена!

1. Вы ни какого преступления не совершили! Не переживайте!

2. Вам необходимо просто дать свои объяснения письменные, Вы можете ей предложить, что Вы напишите их и направите даже по Ватсапу, многие соглашаются. Если нет то проедьте и напишите.

3. Возьмите все документы на баню, и продажу участка и сад. домика.

4. В объяснительной укажите, что это Ваши вещи согласно ст. 209 ГК РФ, и то что Вы их вывезли, Вы тем самым действовали в рамках ДКП т.е. освободили участок от своих вещей, так как они дорогостоящие и в ДКП не отражены, в удобное для Вас время. Предварительное согласование о вывозе вещей в ДКП не прописано. Поэтому Вы действовали именно, от наличия своего свободного времени, и в рамках договора купли-продажи.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Елена! Важно не то, что было в предварительных обещаниях, а то, что было зафиксировано в договоре. Если был договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ) только на недвижимое имущество, то движимое принадлежит Вам. А Вы продали только дом и землю. Баня принадлежит Вам, правоустанавливающие документы на это имеются. Договора на отчуждение бани не было, а если стороны не достигли соглашения относительно заключения договора купли-продажи бани, то она остается Вашей собственностью. Настаивайте на том, что договориться по поводу продажи бани с покупателями земельного участка не получилось, поэтому Вы ее забрали. Спрашивать чьего-то разрешения, чтобы забрать свое имущество, Вы не обязаны.

Здравствуйте, Елена.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Имеющиеся у Вас документы в отношении бани, надлежащим образом подтверждают законность владения и распоряжение. Относительно вопроса о необходимости вывоза бани в вечернее время, то поясните, что действовали открыто, о наличии видеонаблюдения были осведомлены, а необходимость освободить участок немедленно связывали с тем, что наличие Вашего имущества будет препятствовать новым собственникам и их планам по свободному владению всей землей. К тому же, если бы не вывезли баню своевременно, то могли понести убытки, связанные с необходимостью оплаты охраны этого имущества и аренды части территории, занятого баней.

Удачи Вам.