Как защитить свои права на ипотеку при разводе с мужем-заемщиком?
Вопрос №19356251
из г. Москва
опубликован 05.05.2022, 13:58
опубликован 05.05.2022, 13:58
Оформили ипотеку в браке. Муж заемщик, я созаемщик. Мы разводимся, муж отказывается платить за ипотеку и от своей доли, плачу я. Переоформить на себя не могу, так как зарплата не позволяет. Как оформить наториально, что после выплаты ипотеки право собственности переходит ко мне.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
- ипотека - это долги супругов;
- при разделе имущества делтся не только "активы"семьи, но и "пассивы" обязательства - у вас это ипотека;
- в иске заявите требования о том, что просите суд признать весь долг по ипотеке вашим;
- к участию в деле привлекаете банк (заранее обговорите ваши требования и заверье, что вы будете гасить долги по ипотеке);
- право собственности на квартиру перейдет к вам толко после выплаты всех платежей по ипотеке (а пока что это долг);
05.05.2022, 14:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
К сожалению никак. Вам придётся платить всю ипотеку, чтобы банк не расторгнул кредитный договор и не забрал квартиру, как заложенное имущество. А потом в судебном порядке взыскивать с мужа деньги, выплаченные за него (его долю).
Нотариально можно конечно оформить, но только если муж захочет подписать брачный договор у нотариуса.
05.05.2022, 14:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Обратитесь в банк, попробуйте получить согласие банка на переоформление.
А еще можно обратиться в суд о разделе имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов, так недвижимость станет вашей.
...
Мнение банка играет главную роль: согласен ли банк закрепить долг только за одним собственником или нет.
А нотариус такое не решает.
05.05.2022, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Как решить вопрос с ипотекой после развода, если один из супругов не платит?
Как переоформить квартиру в ипотеке только на себя в случае развода с созаемщиком
Как переоформить ипотеку на себя при разводе, если созаемщик отказывается платить
Вопрос о возможности продажи квартиры в собственности только одного супруга при наличии ипотеки и брака
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут