Как защитить свои права на ипотеку при разводе с мужем-заемщиком?
Вопрос №19356251
из г. Москва
опубликован 05.05.2022, 13:58
опубликован 05.05.2022, 13:58
Оформили ипотеку в браке. Муж заемщик, я созаемщик. Мы разводимся, муж отказывается платить за ипотеку и от своей доли, плачу я. Переоформить на себя не могу, так как зарплата не позволяет. Как оформить наториально, что после выплаты ипотеки право собственности переходит ко мне.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
- ипотека - это долги супругов;
- при разделе имущества делтся не только "активы"семьи, но и "пассивы" обязательства - у вас это ипотека;
- в иске заявите требования о том, что просите суд признать весь долг по ипотеке вашим;
- к участию в деле привлекаете банк (заранее обговорите ваши требования и заверье, что вы будете гасить долги по ипотеке);
- право собственности на квартиру перейдет к вам толко после выплаты всех платежей по ипотеке (а пока что это долг);
05.05.2022, 14:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
К сожалению никак. Вам придётся платить всю ипотеку, чтобы банк не расторгнул кредитный договор и не забрал квартиру, как заложенное имущество. А потом в судебном порядке взыскивать с мужа деньги, выплаченные за него (его долю).
Нотариально можно конечно оформить, но только если муж захочет подписать брачный договор у нотариуса.
05.05.2022, 14:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Обратитесь в банк, попробуйте получить согласие банка на переоформление.
А еще можно обратиться в суд о разделе имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов, так недвижимость станет вашей.
...
Мнение банка играет главную роль: согласен ли банк закрепить долг только за одним собственником или нет.
А нотариус такое не решает.
05.05.2022, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Как решить вопрос с ипотекой после развода, если один из супругов не платит?
Как переоформить квартиру в ипотеке только на себя в случае развода с созаемщиком
Как переоформить ипотеку на себя при разводе, если созаемщик отказывается платить
Вопрос о возможности продажи квартиры в собственности только одного супруга при наличии ипотеки и брака
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут