Добрый день! Во-первых выписка из ЕГРН, которую по объекту Вы можете заказать самостоятельно (одна об основных характеристиках, вторая о наличии обременений). Во-вторых, и очень важно, проверьте владельца в банке данных исполнительных производств. Есть задолженности - не берите. Сейчас очень многие граждане проходят процедуру банкротства. При данной процедуре все сделки по недвижимости за три года аннулируют. Проверьте задолженности по коммунальным платежам.

Далее все сделки по продаже обязательно проводите через нотариуса. Он проверит правосубъектность, правоспособность и дееспособность продавца, а также наличие залогов на недвижимое имущество. Да это недешево, оформление сделки у нотариуса будет стоить дороже 12 т.р., но Вы будете максимально уверены в прозрачности сделки.

05.05.2022, 13:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лайок Анастасия Вячеславовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.4 153 отзывa

Основное - это выписка из ЕГРН.

05.05.2022, 13:38

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151199 отзывов

Выписка из ЕГРН на полдома и на земельный участок.

05.05.2022, 13:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Соколова Марина Александровна

Юрист из города Симферополь, стаж 15 лет

4.7 98 отзывов

Полностью согласна с ответом юриста Сараева Я.В. От себя добавлю - если потенциальный продавец приобрел дом (земельный участок), находясь в браке, то необходимо также нотариальное согласие супруга продавца на продажу дома (участка).

05.05.2022, 15:50

Большое спасибо!

Спросить юриста

Харбут Константин Диргамович

Юрист из города Симферополь, стаж 11 лет

4.7 948 отзывов

В выписке ЕГРН будет отражена вся интересующая Вас информация (собственник, ограничения, обременения, история отчуждения объекта недвижимого имущества).

05.05.2022, 15:54

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Джавлах Сергей Николаевич

Юрист из города Севастополь, стаж 20 лет

4.5 148 отзывов

Выписка из егрн на пол дома и на пол участка, плюс проверить границы участка по координатам. Если нужно окажем правовое сопровождение сделки, дадим правовую оценку документам чтоб вас не обманули. Обращайтесь.

07.05.2022, 01:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста