Как разделить наследство - доля дома и конфликт с родственниками

Вопрос №19360086 из г. Калуга
опубликован 06.05.2022, 14:56

Мужу достался в наследство дом его доля 5/6. Его сестре 1/6. Сестра умерла. Наследниками ее части стали ее муж, дочь и сын. Сейчас решили доделать все до конца, муж поинтересовался какая сумма устроит родственников, чтобы выплатить им их долю наследства и оформить дом полностью на себя. Муж предложил 350 т.р. Родственники озвучили сумму в 500 т. р. Но эта сумма завышена. Аналогичные дома в нашем районе стоят максимум 1800 т.р. чувствуем. Что полюбовно мы не разойдемся. Подскажите пожалуйста как нам лучше поступить? П.С. Муж работающий пенсионер, на иждивении ребенок 7 лет. Спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании из долей малозначительными и принудительном выкупе. В этом случае назначается оценка и цену определяет специалист.

Следует также отметить, что цена доли определяется ни путем чисто арифметического деления стоимости объекта на количество долей в праве собственности. Доля всегда ниже примерно на 20%. Если дома стоят (как Вы указываете 1800000, то 1/6 доли примерно будет 240 000 (1800 000 / 6 - 20%)

06.05.2022, 15:08

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если 1/6 долю нельзя будет выделить в натуре, а новые собственники не будут заинтересованы в ее использовании - их долю можно в суде признать незначительной и выплатить им компенсацию.

Размер компенсации установит суд, назначив экспертизу. Лучше конечно предварительно узнать, какая стоимость доли может получится, чтобы понимать, стоит игра свеч и ли нет.

06.05.2022, 15:04

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста