Возврат задатка при отказе от аренды квартиры - какие права у квартиранта и арендодателя?
Вопрос №19360315
из г. Краснодар
опубликован 06.05.2022, 16:07
опубликован 06.05.2022, 16:07
Скажите пожалуйста, если квартирант дал задаток за проживание в квартире, ключи уже у него на руках и через несколько дней, он передумал снимать жилье, может ли арендодатель не возващать деньги арендатору?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сумма договора аренды (заключённого устно) свыше 10 000 рублей, то вы в будущем не вправе ссылаться на этот договор и на его условия ст. 161, 162 ГК РФ.
Так, что в этом случае задаток придётся вернуть, если не удастся доказать условия договора.
06.05.2022, 16:57
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, наймодатель вправе не возврашать деньги.
06.05.2022, 16:09
Если в договоре нет условия о возврате задатка, то Вы не обязаны возвращать задаток, т.к. отказался он (квартирант).
06.05.2022, 16:13
Если договор о найме жилья был заключён в устной форме, то возможно ди не возвращать задаток за найм жилья?
06.05.2022, 16:27
Здравствуйте. Делать вы можете что угодно, исходя из личных морально-психологических качеств. Но должны понимать, что другая сторона найдёт свидетелей и доказательную базу и не только вернёт сумму, а так же вы заплатите расходы на юриста и сможет привлечь вас к уголовной ответственности за мошенничество.
06.05.2022, 19:14
Похожие вопросы
Квартиранту грозит обращение в полицию из-за не возвращенного задатка за съем жилья в устной форме
Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?
Права арендаторов - жалобы в налоговую без подписи договора найма жилья и возврат денег за неполное время проживания
Арендатор отказывается вернуть деньги за снятую квартиру на одни сутки - справедливо ли это?
Возвращение задатка при отказе от аренды квартиры - правомерное действие арендодателя?
Aрендодатель отказывается вернуть деньги и игнорирует претензии арендатора - что делать?
Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?
Арендатор атаковал комнату, забрав вещи арендодателя, и не отдал ключи - какие меры будут приняты?
Арендатор оказался заперт в сданной в субаренду квартире – что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут