Оформление расписки при задержке оплаты аренды и оставлении имущества в счёт долга

Вопрос №19361470 из г. Тюмень
опубликован 07.05.2022, 07:54

Квартира сдаётся в аренду по договору. Но арендаторы задерживают оплату. Также арендаторы предложили, что они оставляют своё имущество (телевизор, ноутбук и т.д.) в счёт своего долга до определённого числа и обязуется выплатить долг в оговорённый срок. После того как арендатор выплатит долг - получит имущество своё назад. Как правильно составляется расписка? Какой вид расписки? Какие обязательные требования к оформлению расписки должны быть учтены?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 44612 отзывов

Агния Маратовна, не нужна вам никакая расписка, составьте акт приемки-передачи вещей должника (арендатора), где укажите, что они будут возвращены ему после погашения долга по арендной плате. В ст. 359 ГК РФ, прописано право собственника предмета аренды (квартиры, автомобиля и т.д.) удерживать находящуюся у него вещь должника (вещь, товар, оборудование и т.д.) вплоть до погашения последним имеющейся задолженности по арендной плате. Удачи.

07.05.2022, 08:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

Статья 359. Основания удержания

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Агния Маратовна

Это договор залога, -

ГК РФ Статья 334. Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

07.05.2022, 07:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление расписки при задержке оплаты аренды и оставлении имущества в счёт долга

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы