Может ли суд обязать продать долю в квартире ниже чем заявленно в уведомление о продаже?
Вопрос №19361742
из г. Челябинск
опубликован 07.05.2022, 11:19
опубликован 07.05.2022, 11:19
Может ли суд обязать продать долю в квартире ниже чем заявленно в уведомление о продаже?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Суд может обязать продать долю при наличии к этому оснований. При этом суд обязывая продать долю, устанавливает продажную стоимость доли.
07.05.2022, 11:26
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Не может. Цену устанавливает собственник, за исключением доли. Признанной судом незначительной.
07.05.2022, 11:21
Да, может. Цена определяется исходя из среднерыночной стоимости имущества.
07.05.2022, 11:23
В целях избежание дробления имущества на мелкие доли гражданское законодательство предусматривает принудительный выкуп маленькой доли сособственниками больших долей. Принудительный выкуп осуществляется в судебном порядке, где суд определяет существенные условия договора купли-продажи, в том числе цену.
Суд в этом случае основывается на результаты экспертизы. Если согласно выводам эксперта цена меньше, чем в уведомлении, то вполне возможно, что суд определит цену меньшую, чем в уведомлении.
07.05.2022, 11:26
Суд таких вопросов не решает.
07.05.2022, 20:23
Вопрос в том что уведомление уже отправленно собственникам, а они теперь хотят признать долю незначительной.
07.05.2022, 11:29
Смотря какая там доля в целом, и сколько собственников. От многого зависит.
07.05.2022, 11:30
Значит суд и примет решение по её стоимости. НО ВЫХОД ЕСТЬ! это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
07.05.2022, 11:31
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет уведомляемый при совместной продаже долей собственниками и возможность приобрести только одну долю?
Как указать сумму выкупа в договоре купли-продажи при продаже доли в праве общей собственности?
Возможна ли принудительная продажа моей доли в квартире, где проживает внук-студент, и может ли он остаться жить там?
Проблема продажи доли в квартире - как преодолеть отказ бывшей супруги и решить вопрос через суд?
Может ли суд обязать продать квартиру ниже ее кадастровой стоимости.
Продажа доли в квартире с бывшим мужем - как избежать возможных юридических проблем?
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут