Может ли суд обязать продать долю в квартире ниже чем заявленно в уведомление о продаже?
Вопрос №19361742
из г. Челябинск
опубликован 07.05.2022, 11:19
опубликован 07.05.2022, 11:19
Может ли суд обязать продать долю в квартире ниже чем заявленно в уведомление о продаже?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Суд может обязать продать долю при наличии к этому оснований. При этом суд обязывая продать долю, устанавливает продажную стоимость доли.
07.05.2022, 11:26
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Не может. Цену устанавливает собственник, за исключением доли. Признанной судом незначительной.
07.05.2022, 11:21
Да, может. Цена определяется исходя из среднерыночной стоимости имущества.
07.05.2022, 11:23
В целях избежание дробления имущества на мелкие доли гражданское законодательство предусматривает принудительный выкуп маленькой доли сособственниками больших долей. Принудительный выкуп осуществляется в судебном порядке, где суд определяет существенные условия договора купли-продажи, в том числе цену.
Суд в этом случае основывается на результаты экспертизы. Если согласно выводам эксперта цена меньше, чем в уведомлении, то вполне возможно, что суд определит цену меньшую, чем в уведомлении.
07.05.2022, 11:26
Суд таких вопросов не решает.
07.05.2022, 20:23
Вопрос в том что уведомление уже отправленно собственникам, а они теперь хотят признать долю незначительной.
07.05.2022, 11:29
Смотря какая там доля в целом, и сколько собственников. От многого зависит.
07.05.2022, 11:30
Значит суд и примет решение по её стоимости. НО ВЫХОД ЕСТЬ! это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
07.05.2022, 11:31
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет уведомляемый при совместной продаже долей собственниками и возможность приобрести только одну долю?
Как указать сумму выкупа в договоре купли-продажи при продаже доли в праве общей собственности?
Возможна ли принудительная продажа моей доли в квартире, где проживает внук-студент, и может ли он остаться жить там?
Проблема продажи доли в квартире - как преодолеть отказ бывшей супруги и решить вопрос через суд?
Может ли суд обязать продать квартиру ниже ее кадастровой стоимости.
Продажа доли в квартире с бывшим мужем - как избежать возможных юридических проблем?
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут