Сверка показаний приборов учета в пустующей квартире - требование организации законно?

Здравствуйте, Наталья! Проверить приборы учета - это право управляющей компании согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", т.к. потребитель услуг может подавать неверные показания либо пломбы могут быть сорваны. Так что жилое помещение для проверки показаний нужно предоставить.

Да, правомерно раз в год.

Проверку производит УК либо та организация, которая по квитанциям предоставляет услуги по воде.

Вам проще предоставить в УК документы, подтверждающие факт проживания по др. адресу.

Поверка счетчиков - обязанность их владельцев.

Конкретный срок поверки прибора учета указывается в паспорте. В паспорте также указывается срок службы прибора.

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством РФ об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, ч. 5 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

Здраствуйте!

Вы можете сказать, что вы проживаете на другом адресе и в настоящее время у вас нет возможности прибыть на ту квартиру, что бы произвести сверку показания.

Без вас они в квартиру не попадут, так же отключить подачу воды они тоже не имеют право.

По поводу сверки - да, с их стороны правомерно проверять.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Здравствуйте, Наталья! По вашему вопросу:

---------------------------------------

1. Да,это правомерно, при условии что это единственная проверка в течение последних трёх месяцев.

2. В пункте 32 Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", определено, что исполнитель (это-ваша управляющая компания ООО "Жилищник") имеет право:

осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета

3. Согласно п.34 Постановления, вы обязаны будете допустить представителей УК в квартире для сверки приборов учета в заранее согласованное время при предъявлении документов.

Пусть придут и проверят. Вы им письменное заявление подайте, что сейчас никто не проживает и время визита их сотрудника согласуйте. Пусть акт составят и копию сразу Вам выдадут.

Основание допуска проверяющих -

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

V. Права и обязанности потребителя

ссылка -

www.consultant.ru

Здравствуйте Наталья

Правомерно, что ООО настаивает на сверке показаний, если не было давно сверок.

Организация вправе не чаще 1 раза в 3 месяца проводить проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета согласно пп."г"п.32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности);

Здравствуйте.

Действия Управляющей компании правомерны. В соответствии с пп. «е.1)» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, исполнитель обязан, в частности, осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Под исполнителем понимается лицо, которое предоставляет потребителю коммунальные услуги (непосредственно ресурсоснабжающая организация, либо управляющая компания).

Кроме того, согласно п.п. «б», п.32 Правил, исполнитель вправе требовать допуска в занимаемое потребителем помещение представителей исполнителя, но не чаще одного раза в три месяца, для проверки технического состояния внутриквартирного оборудования по мере необходимости, а если возникла аварийная ситуация-в любое время.