Как определить ответственность за прорыв трубы батареи отопления и взыскать убытки в многоквартирном доме?

Вопрос №19362879 из г. Москва
опубликован 08.05.2022, 04:24

Как определить виновного в прорыве трубы батареи отопления?

Произошел прорыв батареи отопления в многоквартирном доме.

Прорыв на участке трубы от стояка к батарее. Квартира - служебная, находится в собственности МЧС России. В 2018 г. Управляющей компанией была произведена замена старых металлических труб, идущих от стояка к батарее, на новые пластиковые на основании заявления от жильца о том, что батареи в холод не обогревают квартиру. Акт выполненных работ не был предоставлен жильцу (о чем так же было написано заявление в УК). Прежняя УК, производившая ремонт объявлена банкротом, долги всех жильцов за коммунальные услуги были переданы новой УК.

Сейчас замененный участок трубы прорвало, испорчена техника и мебель, вздулся пол. Залита квартира жильцов снизу.

Новая УК вину не признаёт. За ремонт, произведенный прежней УК, отвечать отказывается.

Каковы шансы взыскать с новой УК убытки жильцам затопленной квартиры и переложить убытки соседей снизу на УК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Чтоб определить ответственного за прорванную трубу мне надо видеть фото или точную схему расположения трубопроводов с указанием места течи, а также документы (акты, платежки и прочее), на основании которых подтверждаются изложенные Вами в вопросе сведения. Судья - юрист. И будет оценивать ситуацию строго на основании доказательств (документы и свидетельские показания). По старой и новой УК нужные сведения юрист сможет получить из открытых источников (сайты судов и ЕФРСБ), если Вы представите точные наименования и реквизиты (ИНН, ЕГРЮЛ). Прежде, чем отвечать на вопрос об ответственности квалифицированный юрист должен сам оценить все имеющиеся доказательства.

Предварительно из изложенной информации усматривается, что ответственность за ущерб может быть возложена на УК или МЧС (собственника), но не на пользователя квартиры, если он не допускал механических воздействий на трубопровод или самовольной замены трубопровода, явившихся причиной течи. Предполагаю, что УК будет настаивать, что имела место самовольная замена трубопровода пользователем. Тогда не рекомендую терять время, уже надо готовиться, собирать доказательства для суда.

08.05.2022, 08:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут